8496
pachter kan dus de verschenen pachffermijnen niet opvorde
ren en hetgeen reeds is betaald kan door de pachter worden
teruggevorderd, terwijl de pachter van zijn kant volledig tot
gebruik en vruchttrekking bevoegd is; hij is echter wel gehou
den al zijn andere verplichtingen na te komen. Het enige wat
verboden is is het genieten van de pachtprijs door de ver
pachter op grond van een mondelinge pachtovereenkomst.
De verpachter, die de dupe is van het niet schrittelijk vast
leggen van de pachtovereenkomst is echter bevoegd zich tot
de Grondkamer te wenden om de pachtovereenkomst door
deze alsnog schriftelijk te doen vastleggen, welke vastlegging
voor beide partijen (verpachter en pachter) bindend is. Bij
deze vastlegging kan de Grondkamer bepalen, dat de vóór
de vastlegging verschenen pachttermijnen alsnog moeten
worden betaald respectievelijk reeds betaald zijnde niet
meer als onverschuldigd betaald door de pachter kunnen
worden teruggevorderd. Ook de pachter kan aan de Grond
kamer deze schriftelijke vastlegging van de pachtovereen
komst verzoeken.
Blijkt de Grondkamer, aan wie door een der partijen is ver
zocht de pachtovereenkomst schriftelijk vast te leggen, dat
tussen de (beweerde) partijen verschil van mening bestaat
ten aanzien van de vraag of er al dan niet een pachtovereen
komst bestaat, dan wordt hef verzoek aangehouden, totdat de
bevoegde pachtrechter op vordering van een der partijen
over het al of niet bestaan van de pachtovereenkomst heeft
beslist.
Openbare verpachtingen zijn uit vrees voor pachtprijsop
drijvingen verboden. De Grondkamer kan echter vóór de
openbare verpachting haar toestemming daartoe verlenen.
Deze mogelijkheid van opheffing van het verbod tot open
bare verpachtingen is speciaal ingevoerd voor verpachtingen
van grasland, waarvan de gebruiker van jaar tot jaar pleegt
te verwisselen.
Ook openbare verpachtingen zullen schriftelijk moeten
worden aangegaan.
(wordt vervolgd)
