8285
goeddeels ontbreken. Het is dan ook zo, dat op een nota
riële acte van transport kan worden afgegaan, omdat het
daarbij practisch niet kan voorkomen, dat hetzij met betrek
king tot de partijen hetzij met betrekking tot de materie fou
ten worden gemaakt.
Dat derhalve een notariële acte van transport voor de on
middellijk belanghebbenden van het grootste belang is, zal
zonder meer duidelijk zijn, terwijl gelet op de grotere rechts
zekerheid de notariskosten in vergelijking met door anderen
te berekenen kosten niet te hoog kunnen genoemd worden.
Echter ook voor de Boerenleenbanken is het bij de hypo
theekverlening uitermate belangrijk, dat de eigendomstitels
van de te haren behoeve te verbinden percelen notarieel
zijn verleden, daar immers, mocht een eigendomstitel nietig
zijn, ook het aan de Boerenleenbank verleende hypotheek
recht nietig is. Weliswaar onderzoeken de notarisen vóór het
vestigen van het hypotheekrecht de onderhandse titels van
aankomst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid, doch
zich absolute zekerheid verschaffen van de juistheid der
handtekeningen, van de bevoegdheid van partijen enz. is
voor hen practisch ondoenlijk. Wij kunnen ons dan ook zeer
wel indenken, dat er zich gevallen voordoen, waarin van de
betrokken notaris, indien niet vóór het passeren van de hy-
potheekacte een notariële acte van bekrachtiging wordt op
gemaakt, niet kan worden gevergd, dat hij de notarisver
klaring onverkort aan de Bank afgeeft. In dit verband zij de
beheerders van onze Boerenleenbanken met de grootste na
druk erop geattendeerd, dat, indien in dergelijke gevallen
de betrokkenen weigeren om een notariële acte van bekrach
tiging op te laten maken, de notaris zonder voorkennis van
de Centrale Bank niet mag worden ontslagen van zijn aan
sprakelijkheid voor eventuele nadelige gevolgen van de
aanwezigheid van een onderhandse titel. Wenst een notaris
een dergelijk ontslag of een uitdrukkelijke verklaring van de
Boerenleenbank, dat zij ermede accoord gaaf, dat hypotheek
wordt gevestigd op een bij onderhandse titel verkregen on
roerend goed, dan plege men voorafgaand dus voordat
de notaris tot het passeren van de hypotheekacte overgaat
overleg met de Centrale Bank.
