7916
inmiddels hersteld. Om zeker fe zijn dat deze hypotheek haar
rang zal behouden, dient men zich voorat te vergewissen ot
het Rijk wellicht nog een opbouwhypotheek op het pand kan
vestigen.
De wet bepaalt niet alleen, dat de oude hypotheken kun
nen worden gerangregeld, zodat zij hun oude rang slechts
gedeeltelijk behouden, maar houdt bovendien in, dat een
oude-hypotheekhouder, die wenst dat zijn hypotheek nog ge
deeltelijk haar oude rang blijft behouden, zich moet verbin
den om over zijn vordering geen hogere rente te vragen dan
4% 's-jaars. Daarenboven mag hij slechts een zeer beperkte
aflossing vorderen, terwijl de schuld enkel opeisbaar wordt
ingeval van wanbetaling van rente of aflossing, faillissement
van de schuldenaar, beslag op het onderpand, ofwel in an
dere gevallen ter beoordeling van de Minister van Wederop
bouw. Bij rangregeling moet de oude-hypotheekhouder zich,
om zijn oude rang gedeeltelijk te behouden, dus bij soort
gelijke afwijkingen van dafgene, wat bij de hypotheekacte
was overeengekomen, neerleggen, als hij reeds had moeten
doen gedurende de tijd dat de Rijksbijdrage in het Groot
boek voor de Wederopbouw was ingeschreven, om zijn
recht op de grootboekrente te kunnen uitoefenen.
Bij de behandeling van ons onderwerp zijn wij uitgegaan
van de oude-hypotheekhouders en hebben wij ons de vraag
gesteld of aan hen voldoende aandacht v/as geschonken
bij de regeling der oorlogsschadevergoeding. De rode draad
door ons betoog was de stelling, dat de penningen, die de
gedupeerde eigenaar van een door oorlogsgeweld getroffen
onroerend goed ferzake van de schade toekwamen, tot het
bedrag van de hypothecaire vordering ten goede dienden te
komen aan de hypothecaire crediteur, dan wel moesten wor
den aangewend tot het herstel van het onderpand. De rege
ling, zoals die in de Wet op de Materiële Oorlogsschaden
is neergelegd, is klaarblijkelijk ook op deze grondslag ge
bouwd. Wel wordt het principe niet ten volle erkend, waar
de wet de minister de vrijheid laat, om bij gedwongen rang
regeling van een oude hypotheek ten opzichte van een op
bouwhypotheek, deze laatste haar oorspronkelijke rang slechts
te doen behouden tot hef bedrag van de ondergrond en de
