7799
dan die van het onder I. bedoeld gebouwd onroerend goed.
In de meeste gevallen is in deze hogere huurprijs de stijging
van onderhoudskosten etc. reeds verdisconteerd. Bij Alge
mene Maatregel van Bestuur zullen echter, indien daartoe
aanleiding blijkt te bestaan, afwijkende regelen kunnen wor
den gegeven.
III. Zijn de gebouwde onroerende goederen onder I. en
II. genoemd op het moment van inwerkingtreding dezer wet
niet verhuurd, dan geldt als huurprijs die van een vergelijk
baar onroerend goed.
IV. Met betrekking tot zonder Rijkssteun na het in wer
kingtreden dezer wet tot stand gekomen gebouwd onroe
rend goed is in ons artikel in het Julinummer over de Premie
regelingen Woningbouw 1950 gezegd, dat men vrij is in de
vaststelling van de huurprijs. Deze opmerking was op het mo
ment, waarop evengemeld artikel Werd geschreven, juist. Het
Ontwerp Huurwet, zoals het toen luidde, voorzag niet in de
huurprijs van nieuwbouw welke, na het in werking treden van
deze wet, zonder Rijkssteun was gesticht. Dit kwam de Twee
de Kamer niet juist voor, aangezien de huurprijskwestie bij
deze nieuwe woningen van soortgelijke aard is als bij de
oude huizen n.l. een kwestie van zoeken naar evenwicht tus
sen hetgeen de eigenaar redelijkerwijze toekomt en hetgeen
van de huurder kan en mag worden gevraagd, een en ander
binnen het kader van de door de Regering gevoerde loon-
en prijspolitiek. De Tweede Kamer zag dan ook geen reden
voor het feit, dat de huurvaststelling zich beperkt tot de oude
woningen. Zij achtte het integendeel wenselijk, dat er, zo
lang bescherming van de huren nodig is, ook normen worden
gesteld aan de hand waarvan de vaststelling van de huren
voor nieuwe woningen zal dienen te geschieden. De Rege
ring ging hiermede accoord en heeft in de Huurwet een be
paling opgenomen inhoudende, dat na het in werking treden
dezer wet zonder Rijkssteun tot stand gekomen gebouwd on
roerend goed slechts tegen dezelfde huurprijs mag worden
verhuurd als die, welke op het ogenblik van het in werking
treden dezer wet geldt voor een vergelijkbaar onroerend
goed.
Voor woningen gesticht met Rijkssteun wordt in alle geval-
