7798
ders mogelijk maken om ondanks de gestegen vaste lasten en
de gestegen onderhouds- en administratiekosten toch het ge
bouwde in behoorlijke staat te onderhouden aan de krap
pe kant is, terwijl anderzijds deze verhoging voor vele huur
ders een belangrijke stijging van de kosten van het levens
onderhoud met zich brengt. Een verdergaande verhoging
acht de Regering echter momenteel een gevaar voor de ver
storing van haar loon- en prijspolitiek, terwijl zij bovendien
in de toekomst een daling van de onderhoudskosten ver
wacht. Wel zal zij de huurders tegemoet komen met een ver
laging van de inkomsten- en loonbelasting, welke verlaging
zij voornemens is tegelijk met de Huurwet in werking te doen
treden.
Zoals is gezegd, moet alvorens de 15°/o verhoging wordt
toegepast de huurprijs verminderd worden met eventuele
verhogingen wegens inwoning. Deze vermindering is voor
geschreven, omdat de verhoging wegens inwoning enkel en
alleen was gezien als een vooruitlopen op de algemene huur
verhoging. Dit betekent echter geenszins, dat bij inwoning in
geen enkel geval meer een huurverhoging zal zijn toege
staan. Het ligt n.l. in de bedoeling om bij Algemene Maat
regel van Bestuur een extra verhoging toe te staan bij inwo
ning van 4 of meer personen, welke extra verhoging echter
nooit meer mag bedragen dan 13°/o. Bij inwoning van 3 ot
minder personen zal deze extra verhoging niet worden toe
gestaan en wel omdat het motief voor de extra verhoging
de grotere slijtage evenzeer geldt bij verhuur aan grote
gezinnen, waarbij een verhoging niet is toegelaten. Maakt
men derhalve medebewoning voor de verhuurders al te aan
trekkelijk, dan richt zich zulks onvermijdelijk tegen de grote
gezinnen.
Waf het intensiever of medegebruik van bedrijfsruimten
betreft, hierin zal bij of krachtens Algemene Maatregel van
Bestuur eveneens worden voorzien.
II. De Huurprijs van een gebouwd onroerend goed, tof
stand gekomen op 27 December 1940 of na 27 December
1940 doch voor hef in werking treden dezer wet, wordt niet
verhoogd. De reden hiervan is, dat de huurprijs van dergelijk
gebouwd onroerend goed in het algemeen reeds hoger ligt
