7597
Uit het voorgaande blijkt reeds hoe onze boerenleenban
ken bij de herbouw van tuinderswoningen een aanzienlijke
financiële medewerking zullen kunnen verlenen met gewone
toepassing van de richtlijnen voor taxaties van onderpanden
in verband met onze richtlijnen geldende bij toepassing van
de Financieringsregeling Woningbouw 1948, zoals wij die
thans kennen. Wij hebben in overweging genomen om ter
bevordering van de herbouw ten plattelande goed te keuren,
dat bij toepassing van financieringsschema's, zoals zo juist
behandeld, ook indien het gaat om arbeiders- en kleine
middenstandswoningen, met credietverlening door de boe
renleenbanken verder kan worden gegaan dan 50% van de
getaxeerde waarde, waartoe deze zich overigens buiten land
en tuinbouw beperkt.
Nog interessanter ligt het financieringsvraagstuk, indien ar
tikel 72 van de Wet op de Materiële Oorlogsschade wordt
toegepast. Alsdan wordt van Rijkswege 90% van het onren
dabel gedeelte ineens bij wijze van afkoop op tafel gelegd.
In ons geval heeft de eigenaar voor de financiering ter be
schikking:
Rijksbijdrage3.260.
90% van het onrendabel gedeelte 12.240.
Dit bedrag nu kan gemakkelijk als hypotheek worden ver
strekt op het aan te bieden onderpand, waarvan wij de waar
de na herbouw hebben getaxeerd op 9.000.
Uit dit uitgewerkte voorbeeld kunnen wij concluderen hoe
de nieuwe oorlogsschaderegeling het probleem van de finan
ciering aanmerkelijk verlichf; dit is vereenvoudigd door de in
de wet geopende mogelijkheid, dat het onrendabel gedeelte
door het Rijk ineens met 90% wordt afgekocht. In die geval
len, waarin de wet een recht geeft op de afkoopregeling zoals
bij herbouw van woningen met een inhoud van 1000 m:i of
minder zal deze afkoopregeling algemeen worden toegepast.
Uit de uitwerking van deze voorbeelden blijkt duidelijk,
Totaal
De herbouwkosten bedragen
zodat nog slechts behoeft te worden voorzien
15.500.—
20.500.—
in de financiering van
5.000.—
