7150
beheersing bij verkoop toegestaan ook een dergelijke ver
hoging kennen en de overtuiging kan bestaan, dat bij ver
koop thans inderdaad die verhoogde prijs zou kunnen wor
den bedongen.
Vooral wanneer het onderpand uit delen van verschillende
aard bestaat, geve men atzonderlijk de waarde van die delen
op, bijv. van de boerderij, van het bouwland, van de boom
gaarden enz. Bevinden zich op de te verbinden grond kas
sen, warenhuizen en andere glasopstanden, welke vast met
de grond verbonden zijn (door de opbouw op een tun-
dering) en welke dus als „onroerend" zijn te beschouwen,
dan vermelde men afzonderlijk gegevens daarover. Laat het
formulier B. G. hiertoe niet voldoende ruimte, dan neme men
daarvoor een afzonderlijk stuk papier. Te vermelden is: aard
van de glasopstanden, grootte, bouwconstructie, staaf van
onderhoud, verwarming. Juist ten aanzien van deze soort
onderpanden, die ingericht zijn en vrijwel uitsluitend waarde
hebben voor een gespecialiseerde cultuur, zullen wij goed
doen ons bij de waardebepaling niet te laten leiden door de
huidige zeer hoge sfichtingskosten of opbrengst bij verkoop
bij de tegenwoordige schaarste aan materiaal, noch door de
prijzen welke in zeer goede tijden voor de kasbedrijven,
voor de kasopstanden wel zijn betaald, doch wij zullen ons
moeten baseren op een prijs, welke blijkens de ervaring ook
in minder goede tijden voor de glasopstanden toch steeds
wel te maken is geweest. Hef op de waarde van deze op
standen te verlenen crediet of voorschot zal echter een ge
ringer percentage daarvan moeten uitmaken, dan de gebrui
kelijke tweederden. Dit laatste kan ook gelden voor andere
landbouwonderpanden, welke een zeer gespecialiseerd ka
rakter dragen.
In aansluiting aan het voorgaande willen wij nog opmerken,
dat z.g. platglas niet als „onroerend" kan worden beschouwd.
Ook als dit zich dus bevindt op grond welke aanvrager in
eigendom toebehoort, dan nog kan dit niet voor de waarde
bepaling van het onderpand voor hypotheek worden mede-
gerekend. Wel is die waarde van belang voor de beoor
deling van de vermogenstoestand van aanvrager, doch daar
toe dient het platglas op het formulier B.G. onder punt 7 te
worden vermeld.
Hoewel waarschijnlijk ten overvloede vestigen wij de
