7068
theken wordt gegeven en meestal zal hij zijn medewerking
wel afhankelijk stellen van een eerste hypotheek. Ook het
ontwerp gaat blijkbaar van deze gedachte uit, daar is opge
nomen een regeling der z.g. opbouwobligaties, welke de
mogelijkheid opent dat het getroffen goed van oude hypo
theken wordt gezuiverd.
De regeling der opbouwobligaties beoogt het geld, dat de
hypotheekhouders op de verwoeste panden hadden gescho
ten, voor de wederopbouw beschikbaar te houden, zonder
dat een crediteur aan een bepaalde debiteur is gebonden
en resp. zonder dat door de verhandelbaarheid der obli
gaties de geldschieting voor de wederopbouw aan de
oorspronkelijke crediteur is gebonden. Dit doel wordt be
reikt door inschrijvingen in het Grootboek voor de Weder
opbouw te splitsen in een deel voor de hypotheekhouder
(gelijk aan het nominaal bedrag van zijn vordering) en een
deel voor de eigenaar van het getroffen goed. De laatste
blijft dan met zijn eigen onbezwaard geld in het Groot
boek staan met herbouwplicht en kan zijn crediet voor de
herbouw aantrekken van waar hij wil. Het deel voor de
hypotheekhouder wordt omgezet in obligaties aan toonder,
die in geld worden afgelost, zodra de houders aantonen, dat
zij zich hebben verbonden een gelijk bedrag in onroerend
goed te beleggen. Deze belegging zal doorgaans weer ge
schieden door verstrekking van geld op hypotheek. Deze
obligaties zullen echter ter beurze kunnen worden verhan
deld, waarbij mag worden aangenomen, dat de koers onge
veer pari zal zijn. Immers zodra er voldoende vraag is naar
hypothecaire gelden voor de wederopbouw, zal hef bij
dalen van de koers beneden pari voordelig worden om
deze obligaties te kopen en ze om te zetten in hypothecaire
vorderingen. Vermelden wij nog, dat de opbouw-obligaties
een rente dragen van 2M% 's jaars.
Hoe ingewikkeld de regeling der opbouwobligaties aan
vankelijk ook moge lijken, toch brengt zij een aanmerkelijke
verbetering ten opzichte van de vroegere toestand, waarbij
getroffen eigenaren en hypotheekhouders niet wisten, hoe zij
tot elkander moesten komen. Hiervoor schijnt thans een op
lossing gevonden. Zowel de eigenaar als de hypotheekhou
der kunnen ieder voor hun deel omwisseling der inschrijving
in het Grootboek voor de Wederopbouw in opbouwobliga-
