6928
Gaat het eigendom van het onroerend goed door verkoop
of anderszins in andere handen over, dan kan op voorstel
van het Gemeentebestuur in overweging worden genomen
ook de beschikking op naam van den nieuwen eigenaar te
stellen. Deze overschrijving geschiedt dus niet automatisch
doch alleen indien op een desbetreffend verzoek gunstig
wordt beschikt. Het valt niet te ontkennen, dat deze onzeker
heid bij een eventueele executie de waarde drukf .Voor den
hypotheekhouder is dit dan ook niet zonder bezwaar. Het
zelfde geldt ten aanzien van het voorschrift, dat het recht op
de bijdrage automatisch vervalt indien zonder voorafgaande
toestemming van den Minister van de goedgekeurde plan
nen zou worden afgeweken of wijziging in de oorspronke
lijke bestemming van de woning zou worden gebracht.
Zooals hierboven reeds werd opgemerkt, moet de bou
wer zelf de volledige bouwkosten betalen. Voor zoover hij
daartoe over voldoende eigen middelen beschikt, ontmoet
dit geen bezwaar. In vele gevallen zullen deze echter niet
toereikend zijn, zoodat de bouwer bij derden zal moeten
aankloppen om een voorschot of credief. Slaagt hij er niet
in zich de ontbrekende gelden op de vrije markt te ver
schaffen, dan kan hij bij de Gemeente om een voorschot
aankloppen. Dit door de Gemeente te verstrekken voorschot
zal echter in geen geval hooger mogen zijn dan 15% van
de stichtingskosten (waaronder mede worden begrepen de
kosten voor aankoop en bouwrijp maken van den grond),
terwijl tot meerdere zekerheid van dit voorschot ten behoeve
van de Gemeente tweede hypotheek zal moeten worden
verleend op het betrokken onroerend goed. Voor zoover
diens behoefte aan vreemde middelen door deze 15% niet
worden gedekt, is dus de bouwer in staat het ontbrekende
elders te leenen tegen eerste hypotheek, waardoor de kans
van slagen in niet geringe mate wordt vergroof. De som van
het door de Gemeente te verstrekken voorschot en van het
bedrag, dat op de vrije markt wordt opgenomen zal echter
nooit meer mogen bedragen dan 85% van de stichtings
kosten.
Wordt dus van bank of particulier een voorschot verkre
gen ten bedrage van 75% der stichtingskosten, dan kan de
door de Gemeente te verstrekken geldleening nog slechts
