6654
Het Pachtbesluit.
Behalve door het verstrijken van den duur, eindigt de
pachtovereenkomst indien het gepachte door eenig toe
val geheel vergaat of het gebruik en genot daarvan voor
den pachter onmogelijk wordt.
Voorts kan de Pachtkamer de overeenkomst ontbon
den verklaren indien de verpachter het verpachte of
een gedeelte daarvan voor woningbouw wil bestemmen
en het algemeen belang deze bestemming vordert, als
mede wanneer een van de partijen met de nakoming
van hare verplichtingen in gebreke blijft. Bestaat de
wanprestatie in het niet betalen van de pachtsom, dan
is de Pachtkamer zelfs verplicht de ontbinding uit te
spreken. Zij kan echter in dat geval den pachter op
diens verzoek gelegenheid geven binnen een betrekke
lijk korten termijn alsnog den achterstand in te halen
teneinde de ontbinding van de overeenkomst te voor
komen.
Dat de pachtovereenkomst door den dood van een
der partijen niet van rechtswege teniet gaat is duidelijk.
Uit zulk een overeenkomst toch vloeien vermogens
rechten voort die, evenals andere rechten en verplich
tingen, bij overlijden op de erfgenamen overgaan. Komt
echter de pachter te overlijden, dan kan zijn weduwe
of diegene van de erfgenamen welke er het meeste be
lang bij heeft, binnen vier maanden een vordering in
dienen bij de Pachtkamer teneinde:
le. een of meer hunner in de plaats van den overleden
pachter te doen treden en de overigen uit de pacht
te ontslaan ofwel
2e. de pachtovereenkomst te ontbinden.
Ook de verpachter zelf kan, binnen vier maanden
nadat hij van den dood van den pachter kennis kreeg,
een vordering tot ontbinding van de pachtovereen
komst instellen. Hij heeft echter niet het recht om te
verlangen, dat een of meer erfgenamen in de plaats van
den overleden pachter zullen worden gesteld.
lste vervolg. (Zie „Mededeelingen" no. 316 blz. 6625).
