6506
tige „bodemcultuur" bestemd. Het omvat dus niet alleen
hetgeen het dagelijksch leven onder landbouwbedrijf
verstaat, maar ook de veeteelt, de tuinbouw, de bosch-
bouw, de grondexploitatie en alle andere vormen van
bodemcultuur.
Voor het vervreemden van alle andere, niet tot de
categorie „landbouwgronden" in bovenbedoelden zin
behoorende onroerende goederen, zijn bij besluit no. 49/
1942 eveneens richtlijnen vastgesteld, zoodat thans voor
elke vervreemding van onroerend goed, onverschillig of
het is een landbouwbedrijf dan wel een heerenhuis, kan
toor of burgerwoning bepaalde regelen gelden.
De niet-landbouwgronden zijn weer te onderscheiden
in ongebouwde en gebouwde eigendommen. Tot de eer
ste categorie behooren b.v. tuinen welke door den eige
naar niet-landbouwer ter voorziening in eigen behoefte
worden beteeld of aan niet-landbouwers zijn verhuurd,
alsmede niet-ontgonnen gronden zooals heide en der
gelijke, daar bij wijze van bedrijf op deze terreinen in
geenerlei vorm bodemcultuur wordt uitgeoefend. Het
voornaamste onderdeel van dezen groep zijn echter wel
de bouwterreinen. Onder de tweede categorie vallen
alle gebouwen, dus niet alleen woningen, doch ook kan
toren, winkels, magazijnen enz.
Voor de vervreemding van bovenbedoelde onroeren
de goederen is voortaan de goedkeuring noodig van het
Prijzenbureau voor Onroerende Zaken. Zulk een bureau
bevindt zich in iedere plaats waar een kantongerecht is
gevestigd. Gaat dit bureau met de voorwaarden van
overdracht accoord, dan geeft het ten bewijze daarvan
een verklaring af dat tegen de door partijen overeenge
komen tegenprestatie als regel is dit de koopsom,
doch zij kan ook bestaan b.v. in persoonlijke verplich
tingen van den kooper geen bezwaar bestaat. Zonder
deze verklaring is het den hypotheekbewaarder niet ge
oorloofd de koopacte over te schrijven en heeft dus
geen levering plaats. Kadastrale tenaamstelling van den
verkrijger is n.1. voor de levering van onroerend goed
noodzakelijk en zoolang het goed niet geleverd is, is
men daarvan geen eigenaar.
