3880
gedwongen is hem wegens omstandigheden op te zeg
gen of om commerciëele redenen hem een te hooge
rente wil opleggen, bij de Boeren-Hypotheekbank weer
van dienst zijn zoo mogelijk.
Zoo mogelijk. Want niemand weet hoe de verhou
dingen in de geldwereld over 5 jaar zullen zijn, hoe
hoog de rente en öf er dan nog hypotheekkapitaal be
schikbaar zal zijn. Denken we ons maar eens 2 jaar
terug.
Uit de hierboven aangehaalde zinsnede, voorkomend
in genoemden brief, blijkt, dat zelfs bestaande relaties
zich niet bewust zijn welke voordeelen de Boeren-Hy
potheekbank aan hare debiteuren biedt. Laten we die
hier nog eens even samenvatten:
a. De leening wordt verstrekt voor 40 jaar en is dus
al dien tijd, mits de verplichtingen worden nagekomen,
niet opeischbaar. De goedkoope hypotheken, die elders
aangeboden worden, zijn als regel voor slechts 5 jaar
vast. Soms zelfs opeischbaar te allen tijde met een
termijn van drie maanden.
b. Gedurende die 40 jaren kan de rente niet ver
hoogd worden.
c. Wel wordt ze verlaagd wanneer de algemeene
rentestand dit toelaat. Eenmaal verlaagde rente wordt
tijdens den langen looptijd nooit meer verhoogd. Voor
de thans bestaande leeningen wordt de rente dus nooit
hooger dan 4% al zou de algemeene rentevoet nog zoo
hoog stijgen.
De opzet der Boeren-Hypotheekbank brengt mede,
dat zij de voordeelen, die zij door conversies verkrijgt,
door renteverlaging, ook voor de reeds bestaande lee
ningen, aan hare debiteuren ten goede laat komen. De
debiteuren der Boeren-Hypotheekbank, die in 1925
rente betaalden, zijn vanzelf, zonder onderhande
len of iets te vragen, thans op 4% gekomen.
d. Er kan elke maand afgelost worden, hetzij geheel
hetzij gedeeltelijk, zonder boete voor vervroegde aflos
sing te betalen. Andere Hypotheekbanken eischen als
