3484
grootere en kleinere productieve werken, die ook in den
tegenwoordigen tijd zouden kunnen worden onderno
men en door de betrokkenen ook gaarne zouden wor
den aangevat, als de mogelijkheid tot financiering aan
wezig was. Men denke b.v., om slechts eenige voorbeel
den te noemen aan boerderijenbouw op ontgonnen
gronden of op te splitsen grootbedrijf, aan bedrijfsge
bouwen als schuren, stallen, silo's, aan boomgaardaan-
leg, waterafvoerplannen en drainages, wegen, woning
bouw voor personeel, exploitatie van bouwterrein in
grootcren omvang, beplanting met canada, populieren
en andere bebossching.
Voor kapitaalinvesteering tegen 334 zal hier in de
beleggingswereld nog wel geen groote belangstelling be
staan; eene wat hoogere rente zou trouwens voor het
beoogde doel ook nog voldoen. Voorts moge worden
bedacht, dat er ook vroeger hier te lande zeer gewilde
beleggingsobjecten waren, die zelden méér afwierpen,
als b.v. uiterwaarden en pachtboerderijcn. Blijkbaar
wordt in Engeland de basis, waarop lichamen als
levensverzekeringen, die toch niet over één nacht ijs
plegen te gaan, de veiligheid der belegging in de Long
term loans als voldoende gewaarborgd beschouwen, ge
vonden in de groote rechtszekerheid van den canon,
zooals deze bevestigd is door de wettelijke voorzienin
gen en het vertrouwenselement, dat zetelt in de con
trole op de te verwachten productiviteit van ieder voor
genomen werk door deskundigen van den Staat. Zoude
deze basis ook hier aanwezig of te scheppen zijn? Voor
onbezwaarde eigendommen bij gemeenten, stichtin
gen e.d. is die toestand regel schijnen er op het eerste
gezicht geen principieele beletselen te zijn. Daarentegen
zal waarschijnlijk voor reeds met hypotheek belasten
eigendom de zaak ingewikkelder zijn. Uit een oogpunt
van billijkheid, schijnt weinig in te brengen tegen het
in Engeland ingenomen standpunt, dat door het vesti
gen van een preferenten canon voor belangrijke melio-
raties aan de belangen van den hvpothecairen schuld-
eischer niet te kort wordt gedaan, waarbij men voor
opstelt, dat de zekerheid der hypotheek voldoende ge-
