3191
Het percentagedat men van de geschatte waarde
als voorschot kan geven, is verschillend. Als het be
stuur van meening is, dat waardedaling van het onder
pand in den eersten tijd wel niet zal voorkomen, kan
een hooger percentage als voorschot gegeven worden,
dan wanneer men met reden meent, dat waardedading
zeer waarschijnlijk is. Maar nimmer mag een hooger
bedrag gegeven worden dan tweederde der geschatte
waarde, of 66 %i.
De akte van hypotheek (die moet worden opgemaakt
volgens door de Cefitrale te verstrekken modellen)
kan enkel voor een Notaris verleden worden.
Zoolang deze akte niet op het hypotheekkantoor is
ingeschreven, heeft de hypotheek geen kracht ten op
zichte van derden, die ook hypotheek zouden willen
nemen, want de hypotheek, die het eerst is ingeschre
ven gaat boven die, welke daarna wordt ingeschreven.
Daarom is het zaak te zorgen, dat de hypotheekakte
terstond wordt ingeschreven, waarvoor gewoonlijk de
Notaris, die de akte maakt, zorgt.
Ook moet de Notaris onderzoeken, of de titels van
eigendom der te verhypothekeeren goederen in orde
zijn De aansprakelijkheid voor dat onderzoek dient
men op den Notaris te doen rusten, die dan ook de
bekende notarisverklaring moet teekenen en deze direct
na het passeeren der akte bij de Bank moet inleveren.
Verder moet de Notaris inleveren: 1. de grosse; bor
derel; 3. verklaring volgens art. 297 Wetboek van koop_
handel; 4. brandpolis; 5. getuigschrift van bezwaardheid
en 6. kadastraal extract.
Wanneer iemand geld op hypotheek heeft ekregen,
is het noodig, dat op geregelde tijden, b.v. een keer per
jaar het onderpand besproken wordt om te overwegen
of de goederen niet in waarde zijn achteruitgegaan:
mocht de overwaarde niet meer voldoende zijn, dan
dient men te overwegen of er geen meerdere zekerheid
te verkrijgen is.
i <- ss rv/
