2886
variabele lasten niet evenredig aan de opbrengstvermin
dering zijn gedaald.
Bij den pachtboer heeft de Crisispachtwet een deel
van de vaste lasten gedrukt ten laste van den grond
eigenaar.
Bij den hypotheekboer kan van een dergelijke alge-
meene drukvermindering ten laste van den crediteur
geen sprake zijn, en wel in hoofdzaak omdat een derge
lijke drukvermindering ten koste van den crediteur bij
wijze van algemeenen maatregel desorganiseerend werkt
op de credietverhoudingen. Bovendien betreft het hier
een dubbel vraagstuk, n.1. van de rente en van de hoofd
som.
De belasting in hoofdsom van vrijwel alle boeren- en
tuindersbedrijven is tengevolge der met de opbrengst
mogelijkheden sterk gedaalde bodemwaarde relatief te
hoog geworden. In veel gevallen overtreft de som der
lasten zelfs de waarde.
Wij kunnen het probleem, waarvan de oplossing moet
worden gezocht, bezien als een van de allernaaste toe
komst en als een van de verder verwijderde toekomst.
Als probleem van de allernaaste toekomst dringt zich
op de vraag, wat moet worden gedaan om te voorkomen,
dat in een tijd van schommelingen en onrust noode-
looze verschuivingen in den grondeigendom en ontijdige
niet voldoend gemotiveerde executies plaats vinden.
De te dezen opzichte te nemen maatregelen zullen uiter
aard slechts van tijdelijken aard zijn.
Als probleem voor de verder verwijderde toekomst
moet de vraag worden bezien: wat noodig is om den
hypotheekboer te helpen, zoodra er weer meer stabiele
verhoudingen zullen zijn weergekeerd. De daarvoor te
nemen maatregelen zullen zeer ingrijpende en blijvende
beteekenis kunnen hebben.
I. Als probleem van de naaste toekomst.
Opzeggingen en executies van landelijke hypotheken
komen op steeds grootere schaal voor. Voor zoover de
reden daarvoor is gelegen in niet-betaling der rente is
