2813
Door allerlei ondoordacht verrichte handelingen wor
den hiervan ook herhaaldelijk buitenstaanders de dupe,
waardoor hun dikwijls duidelijk wordt, dat zij het slacht
offer zijn geworden van een of anderen grasduiner, die
voor de hem opgedragen werkzaamheden absoluut niet
capabel is, zooals hieronder nader zal blijken.
Vele grondbezitters zijn in dezen tijd genegen en som
tijds gedwongen door financieele moeilijkheden onder
hands een of ander perceel van de hand te doen. Gega
digden hiervoor zijn ook in dezen tijd ook onder de
minder-gegoede burgers nog steeds te vinden. Om de
„groote notariskosten te besparen komen sommigen
dan tot het besluit bij onderhandsche acte tot aankoop
over te gaan. Eerst als de hypotheekhouder van den
grondbezitter tot executie en verkoop van de belaste
onroerende goederen, zooals deze in zijn hypotheekacte
zijn omschreven, overgaat, komt dikwijls pas aan het
licht, welke noodzakelijke gegevens onvoldoende zijn
gecontroleerd, waarbij het zelfs voorkomt, dat ook de
bij schriftelijke acte „vrij van hypotheek" aangekochte
en betaalde goederen bij het belaste perceel behooren,
wijl de hierop rustende hypotheek niet is doorgehaald
ten hypotheekkantore, en deze dus mede door den
hypotheekhouder zullen worden verkocht.
Ook komt het voor dat de overschrijving der koop-
acte eenvoudig wordt nagelaten.
In angst en vreeze komt dan de gedupeerde, die in
middels op het aangekochte terrein zijn eigen huisje
heeft gebouwd, bij een advocaat, die na eenig onderzoek
slechts tot de conclusie komt, dat inderdaad het land,
zoowel als het huis zal worden verkocht, waartegen wei
nig is te doen, terwijl uit den aard der zaak op den
grondbezitter weinig verhaal meer zal zijn te vinden, en
ook de opsteller der onderhandsche acte, indien deze
hieromtrent zou kunnen worden aangesproken, absoluut
geen verhaal biedt voor de eventueel te lijden schade.
Weliswaar kan alsdan eene schikking omtrent de waar
de van den opstand volgen, doch ongetwijfeld lijdt ook
de kooper te goeder trouw groote schade.
