3647
Bij uitzondering wordt twee derde der laagst ge
schatte waarde gegeven, wanneer voor het meerdere
boven de helft (dus voor een zesde) de boerenleenbank,
waarvan de aanvrager lid is, borg blijft, of wanneer
de geldnemer de verplichting op zich neemt, om door
aflossingen in jaarlijksche termijnen, het bedrag der
leening binnen tien jaren tot op de helft der geschatte
waarde te brengen.
Welke voordeelen geeft dus een leening aangegaan bij
de Boerenhypotheekbank boven die bij andere banken
of bij particulieren?
Het groote voordeel is de onopzegbaarheid van het
geleende kapitaal en de vaste rente.
Wanneer iemand bij een particulier of bij eene bank
geld leent, zal hem nooit verzekerd worden, dat hij het
geld gedurende 30 of 40 jaren zal kunnen behouden
tegen dezelfde rente, die hij bij het aangaan der hypo
thecaire leening betaalt. En dit voordeel mag men niet
onderschatten. Want de meeste hypotheken worden
door particulieren of banken voor hoogstens 5 tot 10
jaar gegeven. Dan moet worden terugbetaald of de
leening moet worden hernieuwd. Valt zulk oogenblik
in een tijd, dat het geld schaarsch en de rente hoog is,
dan zal tóch moeten terugbetaald of de schuld moeten
hernieuwd worden. Dat kan veel zorgen en vooral veel
geld kosten, waarvoor men gevrijwaard is, als men
schuldenaar is van de Boerenhypotheekbank.
Maar ook is het geen gering voordeel, dat men bij
de Boerenhypotheekbank telken jare moet aflossen,
want daardoor komt men ongemerkt uit de schuld.
Daarenboven mag men steeds aflossen zooveel men
wil, ook het geheele kapitaal.
