Wat wordt huurders zoal verboden en wat
zijn zij verplicht?
Wij snuffelden in een grote stapel huur
contracten en ontdekten moeiteloos een
groot aantal wonderlijke bepalingen.
'De huurder is verplicht op Koninginnedag
de vlag uit te steken.'
'Voor alle bewoners van dit flatgebouw
geldt, dat de kleur van de overgordijnen
niet te sterk mag afwijken van gemêleerd
grijs-'
'Op de vloer mag geen parket worden ge
legd.'
'Bij gebleken dronkenschap of ander erger
lijk levensgedrag van de huurder of één zij
ner huisgenoten kan de huisovereenkomst
onmiddellijk worden opgezegd en de huur
der met al het zijne en de zijnen uit de wo
ning worden verwijderd.'
'De verhuurster staat niet in voor het rus
tige genot van het gehuurde.'
Het is verboden
'Het is verboden personen die niet tot het
gezin behoren, langer dan 14 etmalen te
huisvesten.'
'Het is de huurder verboden de garage-,
zolder- of kelderruimte als werkplaats te
gebruiken.'
'Het is de huurder verboden in de woning
brandstoffen te hakken of te zagen of op
andere wijze klein te maken of enigerlei
hinderlijke bezigheden te verrichten.'
'Het is verboden de los geplaatste kasten te
verplaatsen.'
'Het is verboden in de boxen timmerwerk-
zaamheden te verrichten of er zaken op te
slaan die niet direct met het normale huis
houden te maken hebben.'
'Het is verboden in, aan of op het gehuurde
antennes, televisiemasten, reclames, zonne
schermen, markiezen e.d. te plaatsen of te
doen plaatsen.'
'Het is verboden buiten de gevel bloembak
ken neer te zetten.'
'Het is verboden om in het hoofdportaal
van het flatgebouw en de gangen te vloe
ken.'
De verhuurder kan
'De verhuurder kan het huurcontract naar
believen wijzigen.'
'In gebreke zijn wordt uitsluitend beoor
deeld door de verhuurder; tussenkomst
van de rechter is niet nodig.'
'De verhuurder kan, zonder huurders daar
in te kennen, op hun kosten gemeenschap
pelijke voorzieningen aanbrengen.'
'Verhuurder regelt de registratie van het
warmtegebruik; over het registratierapport
van verhuurders/deskundigen kan niet
worden gediscussieerd.'
'Verhuurder kan eenzijdig alle bedragen,
direct of indirect verband houdende met de
verhuur van de flat, wijzigen.'
Het is niet toegestaan
'Het aansluiten van z.g. dingdong-bellen op
de elektrische belinstallatie is niet toege
staan.'
'Het is niet toegestaan droogrekken aan de
binnendeuren op te hangen.'
'Het is niet toegestaan personen die niet tot
het gezin behoren te laten inwonen.'
'Het keimen of verven van de balkons is
niet toegestaan.'
'De inpandige hal, de trappenhuizen en de
overige gemeenschappelijke ruimten mo
gen niet worden gebezigd als speelruimte,
b.v. door kinderen.'
'Het verven van de binnenmuren is niet
toegestaan.'
'Het is niet toegestaan harde vloerbedek
king toe te passen (o.m. parket of lino
leum).'
De huurder is verplicht
'De huurder is verplicht de inrichting van
zijn flat zodanig te doen zijn als met de
welstand van de wijk in overeenstemming
is.'
'De huurder is verplicht de buitendeuren,
telkens na noodzakelijke opening, onmid
dellijk weer te sluiten.'
'De huurder is verplicht de verhuurster de
onherroepelijke machtiging te geven tot het
te allen tijde (doen) betreden van het ge
huurde en alle door haar nodig geoordeelde
werkzaamheden en controles te (laten) ver
richten.'
'De huurder dient van geboorten en sterf
gevallen alsmede van vestiging of vertrek
van huisgenoten aan de verhuurder kennis
te geven.'
En verder
'De centrale verwarming zal functioneren
zolang en op de wijze als verhuurder nodig
acht.'
'Beschadigingen aan gemeenschappelijke
ruimten kunnen, indien de dader niet te
vinden is, op de gezamenlijke bewoners
worden verhaald.'
'Voor het witten van de plafonds is overleg
met de huismeester noodzakelijk.'
'De hagen dienen tweemaal per jaar te
worden geknipt en mogen geen grotere
hoogte bereiken dan 1,50 meter; de breed
te mag maximaal 0,50 meter zijn.'
'Van de standaardkleuren houtverf mag
niet worden afgeweken.'
'Men mag geen propagandabiljetten voor
het raam hangen.'
'Drie maanden voor het einde van de huur
dient de huurder dagelijks van 2-4 uur het
gehuurde ter bezichtiging te stellen zonder
dat vooraf belet wordt gevraagd.'