Boeteberekening Rente-Stabielhypotheek roept vragen op 'Persoonlijk advies is en blijft toch onze kracht' Komst Robeco's termijndeposito's en RoZeker belicht Verschuldigde boetepercentages bij verschillende contractduur 10 Eigen Huis Door de aanhoudende, relatief lage rentestand, vragen klanten in toenemende mate om voortijdige aflossing of omzetting van hun Rente-Stabielhypotheek. De boeteberekening die hiervoor geldt, is niet voor iedereen duidelijk. De helpdesk van het segment Eigen Huis krijgt de laatste weken veel vragen over dit onderwerp. Bij een vervroegde aflossing van een Rente-Stabielhypo theek is de boete afhankelijk van de oorspronkelijke con- tractduur. Die is overigens niet per definitie gelijk aan de oorspronkelijke looptijd. In bijgaand kader staan de verschuldigde boetepercenta ges vermeld. De boete wordt berekend over ieder jaar, of een gedeelte daarvan, dat de lening vervroegd wordt afge lost (zie Algemene Voorwaar den voor Geldleningen van vóór 1995). Contractduur Rente-Stabielhypotheek Boeterente Contractduur 25 jaar 30 jaar 0,5 per jaar Contractduur 20 jaar 25 jaar 0,6 per jaar Contractduur 15 jaar 20 jaar 0,75% per jaar Contractduur 10 jaar 15 jaar 1 per jaar Contractduur 10 jaar 1,5 per jaar De boeterente is vrijwel altijd verschuldigd, ongeacht het marktrenteniveau. Dat bete kent dat, zelfs als de markt- rente hoger is dan de contract rente, boeterente is verschuldigd. De boeterente wordt niet contant gemaakt. De berekeningsmethode geldt voor alle RSH leningen, onge acht het jaar van afsluiten. Scherm 4100 van het pro gramma RFP biedt ondersteu ning bij deze berekening. Een uitzondering geldt als er sprake is van bekende situaties als eigendomsoverdracht van het hypothecair verbonden onderpand gevolgd door ver huizing en dergelijke. Dan hoeft geen boete worden betaald. Rekenvoorbeeld De oorspronkelijke lening is 200.000. De oorspronkelijke looptijd van de lening en de contractduur bedraagt 30 jaar. De lening heeft 6,5 jaar gelopen. Het restant is dus 23,5 jaar. Het restant boete- vrije ruimte in het kalender jaar van de vervroegde aflossing is 20.000. De boeterente bedraagt der halve 180.000 x 0,5%) x 24= 21.600. Inlichtingen: Helpdesk Segment Eigen Huis 040-217 7005 Financiële Advisering December vorig jaar introduceerde Robeco een nieuw product: termijndeposito's. Begin februari volgde een al even nieuwe levensverzekering: RoZeker. Beide direct writer-produc- ten zijn relatief eenvoudig en worden met verkoopbrieven en advertenties verkocht via de Robeco-kanalen. Een andere distributie-techniek dan die van de Rabobank. Robeco werkt op afstand, de Rabobank is persoonlijk en dichtbij. De nieuwe producten zitten dan ook niet in het assortiment van de bank. Het hoe en waarom. Roy van Diem, segmentma nager Financiële Advisering bij Rabobank Nederland, gaat graag in op de consequenties van de stappen van Robeco. "Maar laat ik eerst zeggen, dat het vanuit dit kantoor makkelijker praten is dan in direct contact met de klant. Dit neemt niet weg dat het voor mij nog écht de vraag is in welke mate deze nieuwe producten voor ons concurre rend zijn. Er is op de markt plaats voor de Rabobank èn Robeco. Je hebt alleen het meeste last op die plekken waar doelgroepen elkaar dreigen te overlappen. Waarbij je niet moet vergeten,

Rabobank Bronnenarchief

Rabo Weekblad | 1996 | | pagina 10