OFP 95.2 aangepast voor nieuwe
Nationale Hypotheek Garantie
Eigen Huis 9
sioenfondsen en verzekerings
maatschappijen willen zoveel
mogelijk rendement op hun
belegging. Verkopende tussen
personen mogen dikwijls uit
sluitend 'goudgerande' hypo
theken aanbieden. Dat sluit
echt maatwerk en het creëren
van betere oplossingen voor
de klant uit. Ook banken die
via tussenpersonen werken,
leggen deze tussenpersonen
strakke regels op.
Daartegenover staat de
Rabobank, zelf producent èn
verkoper van hypotheken.
Bij elke hypotheek opnieuw
wordt een afweging gemaakt
tussen oplossing voor de klant
en risico voor de bank.
Dat kan alleen als je de
verkoop van hypotheken in
eigen hand houdt en uit de
mogelijkheden in het assorti
ment alternatieven kiest en
voorlegt aan de klant, die aan
sluiten bij zijn behoeften.
Ook heel eenvoudige, zoals:
altijd een hogere hypothe
caire inschrijving, ook
boven de verwervingskosten
van een nieuwbouwwoning
en óók bij hypotheken met
Nationale-Hypotheek-
Garantie:
altijd een hypothecair- of
blanco krediet indien de
inkomsten/lasten-verhou-
ding dat toestaat.
Elke klant alle aandacht
Het allerbelangrijkste is aan
dacht voor de klant. Eerst luis
teren en gericht vragen stellen
om zijn behoeften te leren
kennen, voor nu en later, en
vervolgens mogelijke oplossin
gen bespreken en de klant zijn
keuze laten maken. De advi
seur helpt daarbij door argu
menten te geven. En door ver
gelijking met concurrerende
offertes actief aan te bieden.
Door écht rekening te houden
met het belang van de klant,
kan de hypotheekadviseur van
de Rabobank zich onderschei
den van veel andere hypo
theekverkopers.
Inlichtingen:
Segment Eigen Huis
040-217 7691
Eigen Huis
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft voor 1996 de normen en voorwaarden
van de Nationale Hypotheek Garantie aangepast. Begin november hebt u het informatie
materiaal over de NHG-normen ontvangen. De nieuwe normen mogen pas na 31 december
1995 worden toegepast. In dit artikel kunt u onder meer lezen wat dit voor openstaande
offertes betekent.
Zoals gebruikelijk komt er een
nieuwe OFP-versie met de
gewijzigde NHG-normen:
OFP-versie 95.2. Deze wordt
in de week van 8 januari
uitgeleverd.
Offertes NHGvan 1995
Offertes die tot eind 1995
werden uitgebracht, en
waarvan het toetsingsmoment
dus nog in 1995 lag, moeten
ook aan de normen van 1995
voldoen. Deze financieringen
kunt u dus niet toetsen en aan
de Stichting melden met de
nieuwe OFP-versie.
Hiervoor moet u gebruikma
ken van de NHG-diskette
versie 2.0.
Offertes NHGvan 1996
Mocht u de installatie van
OFP versie 95.2 willen uitstel
len omdat er op 1 januari 1996
nog een groot aantal offertes
openstaan, gebruik dan voor
het toetsen en melden van
nieuwe financieringen de
NHG-diskette versie 3.0.
Attentie voor onjuistheden in het
meldingsformulier NHG
Uit een tussentijdse evaluatie
is gebleken dat het meldings
formulier NHG soms onjuist
of onvolledig ingevuld naar de
Stichting wordt verzonden.
Dat bemoeilijkt de administra
tieve afwikkeling. In het
belang van een efficiënte
afhandeling verdienen bijvoor
beeld de volgende punten aan
dacht:
het nummer van de finan
cier moet bestaan uit 6 posi
ties (het getal 10 gevolgd
door de bankcode);
veelvuldig wordt hier alleen
de bankcode ingevuld;
de rubrieken 'Bouwnummer/
huisnummer' en 'Offerte
datum' zijn verplicht;
bij het aanmaken van het
meldingsformulier is het let
tertype Courier 12 pitch
voorgeschreven;
een financiering bestaande
uit twee of meer leningen,
moet als één lening worden
gemeld;
uitsplitsen van de financie
ring op het meldingsformu
lier naar meer leningen is
niet toegestaan;
niet ingevulde rubrieken
mogen niet worden verwij
derd.
WordPerfect
OFP-versie 95.2 is de laatste
waarin WordPerfect kan
worden gebruikt voor het
aanmaken van de documen
ten. In verband met de over
gang naar LAURA valt vanaf
versie 96.1 WordPerfect weg.
Gebruikers hebben dus min
stens enige basiskennis van
Word for Windows nodig om
zonder problemen met OFP
te kunnen omgaan. Wellicht is
het daarom verstandig om te
bezien of er in uw situatie
extra opleidingen nodig zijn.
Goedschrift in de akte van
schuldbekentenis
Zoals u elders in dit blad hebt
kunnen lezen, is het goed
schrift in de akte van schuld
bekentenis niet meer nodig.
Hiermee is in OFP versie 95.2
rekening gehouden. Als gevolg
hiervan is ook de instructie
