Tussenpersonen ontbreekt
kennis OpMaat Hypotheek
Bedrijfsbemiddeling
ense
Volgende vraag
Startersadvertentie genomineerd
Circulaire wijzigingen personeels-
voorwaarden vandaag bij de banken
m
Colofon
Eigen Huis
De OpMaat Hypotheek is in principe niet geschikt om via tussen
personen aan de man te worden gebracht. "Advisering van de
OpMaat Hypotheek vereist veel kennis en maatwerk", volgens Ed
Winters van Eigen Huis. "Aan onze hypotheekadviseurs die de
OpMaat Hypotheek willen verkopen worden dan ook hoge eisen
gesteld."
Een hypotheekadviseur moet eerst
de cursus OpMaat Hypotheek
volgen. Dan werkt hij zich door
een zelfstudiepakket heen om
ervaring op te doen met het
gebruik van het OFP programma
(Ondersteuning Financiering
Particulieren). Pas na het succes
vol afleggen van een examen,
heeft de hypotheekadviseur alle
bagage aan boord om de
OpMaat Hypotheek goed te
adviseren en te verkopen.
Winters: "Al met al een hele ste
vige voorbereiding, die nodig is
om de klant kwaliteit te kunnen
bieden. Voor tussenpersonen is
de OpMaat opleiding niet beschik
baar. Bovendien beschikken zij
niet over het OFP programma.
Zonder die opleiding en hulp
middelen is het onmogelijk om de
varianten van de OpMaat Hypo
theek te verkopen", aldus Winters.
"Over het algemeen gaan tussen
personen voor de snelle deal en
voor zoveel mogelijk transacties:
woning verkopen, standaard
offerte aanvragen, scoren en
wegwezen. Zo werkt het niet bij
de OpMaat Hypotheek."
Wel samenwerken
Voor het geval een bank toch wil
samenwerken met een tussenper
soon, adviseert Winters: "Spreek
met de tussenpersoon af dat klan
ten hypotheekadvies krijgen van
de hypotheekadviseur van de
bank. Bij nieuwbouwprojecten
De Rabokrant is het interne dag
blad van de Rabobankorganisatie.
Hoofdredactie:
Henny van Egmond
Redactie:
Kees van Dun
Charlotte Geers
Hannie van Heugten
Ineke Hogendijk
Bart Padberg
Henk Ruurda
Chantal van de Sande
Willemien Veldman-Marsman
Mare van de Ven
Irene van der Vorst
Eindredactie:
Peter Craghs
Peter Sluis
Directoraat Communicatie
Eindhoven/EO 505
(040)217 71 18
Fax 217 71 36
Klachten over bezorging:
(040)219 55 55; fax: 219 50 55
kan de hypotheekadviseur van de
bank eventueel in één team
samenwerken met de verkopende
partner. De tussenpersoon hoeft
dan niet te investeren in opleiding
en training van het eigen perso
neel. Wij adviseren bij dit scena
rio een aanbrengprovisie van
0,50%. Bij nieuwbouwprojecten
is ons advies, afhankelijk van een
vooraf gesteld produktiedoel, een
bonus van 0,25%".
"Is dit niet werkbaar in de samen
werking met een tussenpersoon
en wil hij meer doen, dan is
variant A van de OpMaat
Hypotheek mogelijk. Deze lijkt
veel op de Spaar-Optimaal-
hypotheek, die bij de meeste tus
senpersonen bekend is. De bank
maakt dan de offerte op aan de
hand van het door de tussen
persoon aan te reiken klantdos
sier. Voor dit scenario is het
noodzakelijk dat de tussenper
soon op hoofdlijnen kennismaakt
met de OpMaat Hypotheek."
Bij deze invulling van de samen
werking adviseert Winters de
gebruikelijke provisie van 2%,
zoals bij een Spaar-Optimaal-
hypotheek. "De banken moeten
er dan wel van uitgaan, dat over
een aflossingsvrij gedeelte een
lagere provisie wordt vergoed
dan over het met een kapitaal
verzekering gedekte gedeelte van
de lening. Ons advies is 0,75%.".
Voor deze variant is een presen
tatie ontwikkeld, die op de eerst
volgende cd-rom/diskette te
vinden is.
Eigen Huis
f (040)217 72 18
De Rabokrant van gisteren meld
de dat de CAAR positief heeft
geadviseerd over een aantal wij
zigingen in de personeelsvoor-
waarden.
In circulaire 13/841 wordt het
totaalpakket aan wijzigingen in
de secundaire arbeidsvoorwaar
den nader toegelicht. De circulai
re ligt vandaag bij de banken en
verschijnt maandag op de cd-
rom/diskette.
In deze rubriek worden vragen beantwoord die regelmatig aan de
helpdesks worden gesteld of die van algemene aard zijn. De vragen,
die betrekking kunnen hebben op de hele Rabobankorganisatie, kun
nen worden gefaxt naar de redactie van de Rabokrant, faxnummer
(040)217 71 36.
Cliënten Advies
In de praktijk komt het voor dat
een gescheiden ouder een Rabo
ongerenRekening voor zijn of
haar minderjarig kind wil ope
nen. Wat te doen
Het is de bedoeling dat een min
derjarige te zijner tijd gebruik
kan maken van de betaalfacili
teiten op de Rabo Jongeren-
Rekening. Daar heeft het kind
toestemming van zijn wettelijke
vertegenwoordiger voor nodig.
De rekening moet daarom bij
voorkeur door die persoon wor
den geopend, of in ieder geval
met zijn of haar schriftelijke toe
stemming. Dit geldt ook voor een
gescheiden ouder, die niet het
ouderlijk gezag over het kind
uitoefent.
Of een gescheiden ouder verte
genwoordigingsbevoegd is, blijkt
uit een gerechtelijke beschikking.
Wanneer niet bekend is hoe de
vork in de steel zit, vraag die ouder
dan naar een bewijsstuk waaruit
die bevoegdheid blijkt. Een kopie
daarvan moet in het dossier bij de
bank worden bewaard.
In dit antwoord wordt ervan uit
gegaan dat de cliëntadviseur de
algemene regels die gelden voor
het openen van rekeningen, kent
en hanteert. Die regels staan in de
handleiding 'Juridische Aspecten
van Betaal- en Spaarrekeningen',
hoofdstuk 1 en 2. Uiteraard dienen
ook de identificatievoorschriften
van de WIF in acht te worden
genomen. Deze zijn te vinden in
het overzicht 'Identificeren, Veri
fiëren, Melden, Registreren', for
mulier 3005.
Juridische Advisering Aangesloten
Bankenbedrijf
f (040)217 70 10
Bedrijvenadviesgroep Relatiebeheer
Handel, industrie en dienstverlening
Te koop gevraagd
(Handels)bedrijf ter overname,
eventueel na een jaar dienst
verband.
Te koop aangeboden
Goed renderend en gemoder
niseerd bakkersbedrijf in Venlo-
Blerick, omzet 1 miljoen gulden
(Licht) staalconstructie- en stal-
inrichtingsbedrijf in het oosten
van het land, grote vaste klan
tenkring.
Buitenlands afhaalcentrum op
toplocatie in Den Haag.
Te huur: Kantoorruimte op zicht-
locatie aan de Al te Oldenzaal.
Agrarische bedrijven
Te koop gevraagd
Pluimvee-opfokbedrijf ofvlees-
kuikenbedrijf van 2.500 m2 of
slach tk ui ken moeder dieren-
bedrijf van 10.000 dieren met
geldige milieuvergunning, vol
doende mestquotum, goede
staat van onderhoud, omge
ving Midden-Limburg/Zuid-
Oost Brabant.
Modern glastuinbouwbedrijf
met bedrijfswoning of bouw-
mogelijkheid. Oppervlakte mini
maal 5.000 m2 glas met uit-
breidmogelijkheid, omgeving
Bommelerwaard.
Vleesvarkensbedrijf met 800
tot 1.000 vleesvarkensplaatsen,
of pluimveebedrijf met moge
lijkheid tot verbouwing tot
vleesvarkensbedrijf. Voorkeur
Apeldoorn, Voorst of Brummen.
Meer informatie over deze bedrij
ven en de bemiddelende banken
staat op de eerstvolgende cd-rom
diskette. Mededelingen voor deze
rubriek uitsluitend schriftelijk
aan de redactie, EO 505.
Relatiebeheer
'Decision makers'
uit het bedrijfsle
ven hebben de
startersadverten
tie 'Z'n eigen zaak
leek ver weg, maar
was in feite heel
dichtbij' aange
merkt als één van
de beste 'Business
to Business'-ad-
vertenties. Of de
Rabo-uiting daad
werkelijk als beste
uit de bus komt is nog een verrassing. Tijdens een grootse manifesta
tie in de Amsterdamse Arena bakken de genodigden uiteindelijk de
knoop door. In iedere branche dingen maximaal vijf advertenties mee.
Tijdens de bijeenkomst vindt ook de officiële bekendmaking plaats
van de Decision Makers Survey '96. Dit is een tweejaarlijks lezerson
derzoek onder auspiciën van SUMMO en in opdracht van tien grote
uitgeverijen.
In de rubriek Mensen worden belangrijke benoemingen, jubilea en
overlijdensberichten opgenomen. Mededelingen voor deze rubriek
kunt u sturen naar de redactie.
Jubilarissen
25 jaar per 1 juni:
N.L. de Graaf, Rabobank Kop
van Noord-Holland.
25 jaar per 1 juli:
W.H. de Bruin, Rabobank De
Maaslanden; M.H.E. Lentjes-
Derksen, Rabobank Liemers Zuid;
H.L.J. Varwijk, Rabobank Liemers
Zuid; B. Landman, Rabobank
Kop van Noord-Holland.
25 jaar per 16 september:
H.W.M. van Noordt-de Koning,
Rabobank de Maaslanden.
25 jaar per 1 oktober:
A.E. van der Wekken, Rabobank
Noordoostpolder.
25 jaar per 11 oktober:
J.J.M. van Gerven, Rabobank
Nederland/Best; W.R. Kahn,
Rabobank Nederland/Best;
J.W.L.M. Teeuwen, Rabobank
Nederland/Best.
25 jaar per 12 oktober:
M.J. Lensen-Sol, Rabobank
Terneuzen-Axel.
25 jaar per 15 oktober:
H.J.G. Hoeks, Rabobank Asten.
25 jaar per 1 november:
E.J.H.M. Hulsbosch, Rabobank
Valkenswaard; C.F.M. van Gils,
Rabobank Goirle; H.A. Neutkens,
Rabobank de Hoven.
