Inhoudsopgave Voorwoord Bestuursverslag Corporate governance Consolidated Financial Statements Company Financial Statements Pillar 3 Ontwikkelingen woningmarkt In 2016 liet de Nederlandse economie een stijgende trend zien. Dankzij de groei van het consumentenvertrouwen stegen de binnenlandse bestedingen. Het economisch herstel was ook zichtbaar op de arbeidsmarkt; de werkloosheid daalde het afgelopen jaar. Deze ontwikkelingen, in combinatie met de lage hypotheekrente, droegen bij aan de sterke groei van het aantal verkochte woningen. In 2016 werd de Nederlandse woning markt gekenmerkt door een relatief sterke toename van het aantal transacties. De toename van het aantal transacties, gecombineerd met een te beperkt woningaanbod en relatief weinig nieuwbouw, zorgt in sommige regio's voor toenemende krapte op de woning markt. Door deze ontwikkelingen stegen de huizenprijzen op de Nederlandse markt met ongeveer 5%. Toename van het aantal transacties bij BPD De positieve ontwikkelingen op de Nederlandse huizenmarkt waren terug te zien in een sterke stijging van het aantal ver kochte woningen door BPD. In Nederland steeg het aantal woningtransacties met 21,7% tot 5.363 (4.407). De woningmarkt in Duitsland bleef onverminderd goed, het aantal transacties steeg tot 1.546 (1.126). Ook in Frankrijk nam het aantal trans acties toe dankzij de marktontwikkelingen, tot 2.978 (2.791). Inclusief de transacties (minder dan 1%) in andere landen, steeg het totale aantal transacties van BPD in 2016 tot 9.905 (8.386). Daling beheerd vermogen Bouwfonds IM heeft in 2016 diverse vastgoedacquisities gedaan namens de verschillende fondsen. Het Bouwfonds European Real Estate Parking Fund investeerde in totaal 92 miljoen euro in drie parkeergarages in het Verenigd Koninkrijk en Ierland, en haalde het volledige bedrag van 177 miljoen euro op voor haar derde institutionele parkeergaragefonds. Daarnaast rondde Bouwfonds IM de verkoop van de grootste groep aandelen in het Bouwfonds Germany Residential Fund I tot V af en boekte goede vooruitgang bij het afbouwen van de niet-strategische activiteiten. Het totaal beheerde vermogen daalde tot 5,9 (6,3) miljard euro. Deze daling was het gevolg van de verdere afbouw van niet-strategische activiteiten. Resultaten vastgoed Verkoop van 'De Rotterdam' In juni 2016 verkocht Rabo Vastgoedgroep het gebouw 'De Rotterdam' in de gelijknamige stad aan een consortium van Franse en Koreaanse investeerders. De verkoop was de grootste 'single asset'-transactie van de afgelopen jaren in Nederland. 'De Rotterdam'was een van de laatste projecten van MAB Development, die Rabo Vastgoedgroep sinds 2013 aan het afbouwen is. Op de verkoop van 'De Rotterdam'werd een forse boekwinst gerealiseerd, waardoor deze transactie positief bijdroeg aan de resultaten van het vastgoedsegment. Aantal verkochte woningen per land ultimo 2016 Kredietportefeuille vastgoed in miljarden euro's Beheerd vermogen Bouwfonds IM in miljarden euro's 3-2 31-12 2014 31-12 2015 31-12 2016 31-12 31-12 2014 31-12 2015 31-12 2016 ~\A~ Nederland Frankrijk Duitsland 54% 30% 16% 49 Onze output en impact: Prestaties verbeteren

Rabobank Bronnenarchief

Jaarverslagen Rabobank | 2016 | | pagina 50