Medewerkers Rabo Vastgoedgroep
Resultaatontwikkeling vastgoed
Resultaten
Toelichting resultaatontwikkeling vastgoed
Baten kwamen uit op 430 miljoen euro
Bedrijfslasten kwamen uit op 292 miljoen euro
De medewerkers van Rabo Vastgoedgroep hebben een roerig jaar achter de rug als gevolg
van de aanhoudende tegenwind in de sector, de verslechterde resultaten, toenemende
wet- en regelgeving, bezuinigingen, kostenbesparingen en een forse reorganisatie. In deze
turbulente context is in oktober 2012 een nieuwe cao afgesloten. De aanpassingen zijn in
deze cao nog beperkt: op thema's als loon en het sociaal plan is een pas op de plaats gemaakt.
De betrokken partijen gaan de komende periode samenwerken aan de uitwerking van
belangrijke thema's voor de 'cao van overmorgen', waarbij wordt ingespeeld op de structureel
gewijzigde omstandigheden in de vastgoedmarkt.
in miljoenen euro's
2012
2011
Mutatie
Rente
Provisies
Overige resultaten
Totale baten
Personeelskosten
Andere beheerskosten
Afschrijvingen
Totale bedrijfslasten
Brutoresultaat
Waardeveranderingen
Bedrijfsresultaat vóór belastingen
Belastingen
Jaarwinst Rabo Vastgoedgroep17
Belang derden
Nettoresultaat Rabo Vastgoedgroep1'
Overige
Nettowinst vastgoeddivisie17
311
35
84
277 12%
41 -15%
205 -59%
-18%
430 523
193 200 -4%
89 122 -27%
10 10
292 332 -12%
138 191 -28%
238 136 75%
-100 55
8 19 -58%
-108 36
5 5
-113 31
6 9 -33%
-107 40
17 De 'Jaarwinst Rabo Vastgoedgroep' en
het'Nettoresultaat Rabo Vastgoed
groep'komen overeen met de resul
taten die Rabo Vastgoedgroep zelf
publiceert. De 'Nettowinst vastgoed
divisie' is inclusief de amortisatie- en
financieringslasten door de overname
van onderdelen van Bouwfonds en
de verschillen in de waarderings
grondslagen.
Waardeveranderingen (in basispunten)
Aantal verkochte woningen
Overige gegevens (in miljarden euro's)
Kred ietportefeui I Ie
Beheerd vermogen
Aantal medewerkers (in fte)
124
6.312
31-dec-12
19,2
5,5
1.528
69
8.206
31-dec-11
19,0
5,9
1.608
-23%
1%
-7%
-5%
De door Rabo Vastgoedgroep gerealiseerde batenstijging is tenietgedaan door afwaarde
ringen op vastgoed en omgeslagen in een daling. De totale baten van Rabo Vastgoedgroep
daalden in 2012 met 18% tot 430 (523) miljoen euro. Als gevolg van een verbetering van de
marges op nieuwe leningen en verlengingen steeg de rentewinst met 12% tot 311 (277)
miljoen euro. Het aantal verstrekkingen lag op een lager niveau dan in 2011Dit beïnvloedde
de provisiewinst; deze daalde met 15% tot 35 (41) miljoen euro. Hogere afwaarderingen op
vastgoedprojecten en grondposities droegen bij aan een daling van de overige resultaten
met 59% tot 84 (205) miljoen euro.
De totale bedrijfslasten van Rabo Vastgoedgroep namen in 2012 met 12% af tot 292 (332)
miljoen euro. De personele bezetting kromp als gevolg van personeelsreducties bij onder
andere Bouwfonds Property Development, Bouwfonds REIM, MAB Development en het
Bestuurscentrum. Hierdoor namen de personeelskosten met 4% af tot 193 (200) miljoen euro.
74 Jaarverslag 2012 Rabobank Groep
