Actief zijn met duurzaam vastgoed
Alle bedrijfsonderdelen van Rabo Vastgoedgroep beogen een bijdrage te leveren aan duur
zame vastgoed- en gebiedsontwikkeling. In 2010 hebben Bouwfonds Ontwikkeling en MAB
Development hun werkprocessen zodanig ingericht dat ze vanaf 1 januari 2011 25% energie
zuiniger zijn ten opzichte van de voorschriften van het in 2010 vigerende Bouwbesluit. FGH
Bank heeft in 2010 geëvalueerd hoe een van haar producten, de duurzaamheidsfinanciering,
beter afgestemd kan worden op de behoefte in de markt. Om de kredietportefeuille verder te
verduurzamen, wordt de duurzaamheidsfinanciering verder in het reguliere kredietproces
geïncorporeerd. FGH past ook het taxatieproces hieraan aan. Bouwfonds REIM heeft in 2010
een representatief deel van de kantoren- en woningportefeuilles doorgelicht en heeft daartoe
richtlijnen vastgesteld voor de mate van duurzaamheid van het bestaande en aan te kopen
vastgoed. Bouwfonds REIM kiest daarbij voor verbetering en verduurzaming van de
bestaande voorraad.
Voorbeelden van duurzame vastgoedprojecten
Bouwfonds Ontwikkeling leverde in Frankrijk de eerste appartementen van het herontwik
kelingsproject Lyon Islands op, dat volledig in de unieke landschappelijke omgeving is
geïntegreerd en voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen (FIQE®-duurzaamheidseisen).
In Duitsland werden initiatieven ontplooid om de leefbaarheid en sociale cohesie te vergroten
in stedelijke gebieden (Adams-Lehmannstrasse in München). Voor dit project won Bouwfonds
Immobilienentwicklung een klanttevredenheidsprijs, de Deutscher Bauherrenpreis 2010.
MAB Development en OVG Projectontwikkeling ontwikkelen het multifunctionele gebouw
De Rotterdam. De Rotterdam CV en Eneco ondertekenden in het verslagjaar het contract voor
de levering van een integrale duurzame energieoplossing. In Frankrijk werkt MAB Development
met Neinver samen aan het outletcenter Flonfleur (Normandië), dat het duurzaamheids
certificaat 'NF Batiments Tertiaires - Démarche HQE' kreeg. Flonfleur ontving de Magdus Award
2010 voor 'Beste Project in Europa'.
Bouwfonds REIM heeft voor een deel van de portefeuille bekeken welke duurzame
investeringen nodig zijn. Dit is met de huurder en fondsparticipanten besproken.
Integer ondernemen
Rabo Vastgoedgroep heeft een eigen gedragscode voor medewerkers op het gebied van
integriteit en gedrag, die zoveel mogelijk aansluit bij die van de Rabobank Groep. Onderdeel van
deze code is ook een klokkenluiderregeling. In navolging van onze Nederlandse vestigingen
hebben ook de buitenlandse vestigingen in 2010 veel aandacht besteed aan de implementatie
van deze code. In 2011 vindt de verdere inbedding in de lokale organisaties plaats. Ook is in
2010 in de Nederlandse organisatie opnieuw een integriteitmeting gehouden. Hieruit bleek dat
het integriteit- en complianceklimaat is verbeterd in vergelijking met 2009. Daarnaast is bij de
internationale bedrijfsonderdelen ook de nodige aandacht besteed aan het geharmoniseerde
nieuwe Customer Due Diligence-beleid voor de acceptatie, identificatie, verificatie, monitoring
en review van relaties en transacties. Customer Due Diligence is een blijvend belangijk onder
deel van de dienstverlening.
Verantwoorde bedrijfsvoering
Rabo Vastgoedgroep is met de vakbonden overeengekomen in de CAO 2010-2011 een aantal
nieuwe arbeidsvoorwaardelijke instrumenten te introduceren, die bijdragen aan de duurzame
inzetbaarheid van de medewerker. Mede door de maatschappelijke discussies rond variabele
beloning, heeft de Rabo Vastgoedgroep in het verslagjaarde richtlijnen van de Code Banken
en de regels van DNB/AFM, ook een start gemaakt met het herijken van haar beleid op het
gebied van belonen.
Maatschappelijke betrokkenheid
Rabo Vastgoedgroep verbond zich in 2010 wederom voor drie jaar als hoofdsponsor van de
Open Monumentendag, een van de grootste culturele evenementen in Nederland. In 2010
bezochten ongeveer 900.000 mensen de 3.000 a 4.000 opengestelde monumenten.
Bouwfonds Ontwikkeling ondertekende in het verslagjaar een convenant ter ondersteuning
van The Borneo Initiative. Dit initiatief bevordert duurzaam bosbeheer in Indonesië door het
stimuleren van en ondersteunen bij certificering van hout volgens het FSC-keurmerk.
54
Jaarverslag 2010 Rabobank Groep
