"Nieuw elan aan wonen,
werken, verblijven en cultuur."
fXT TH
rtTwrr
prr rif
nrvtr
Een stad op zich
58 Rabobank Groep jaarverslag 2006
Vastgoed I 59
primair op de ontwikkeling van woongebieden,
retailprojecten en multifunctionele projecten.
Groei in de markt voor binnenstedelijke her
ontwikkeling is een van de belangrijkste speer
punten voor de toekomst.
Bouwfonds Property Development behoort tot
de grootste ontwikkelaars van koopwoningen
en commercieel vastgoed in Europa.
Bouwfonds Property Development en Rabo
Vastgoed zijn samen onbetwist marktleider in
de markt voor projectmatige koopwoningen in
Nederland en hebben een leidende positie op
het gebied van binnenstedelijke herontwikkeling.
De ontwikkelingsactiviteiten worden voor het
merendeel ontplooid vanuit Nederland.
Daarnaast is Bouwfonds Property Development
prominent aanwezig in Frankrijk, via Bouwfonds
Marignan en Bouwfonds MAB, maar ook in
Duitsland en een aantal andere Europese lan
den. De landen- en regiovestigingen opereren
grotendeels zelfstandig, waardoor er dankzij het
lokale management sprake is van een sterke
binding met de omgeving. Deze sterke lokale
autonomie heeft meerdere voordelen, zoals
een sterk gevoel voor de markt, mogelijkheden
om in te spelen op lokale kansen, en kennis van
landelijke regelgeving.
Orderportefeuille fors uitgebreid
De orderportefeuille woningbouw van de divisie
Development heeft eind 2006 een potentie voor
134 duizend woningen, waarvan 119 duizend in
Nederland en 15 duizend in het buitenland.
De orderportefeuille commercieel vastgoed
heeft een omvang van 3.233 duizend m2.
Deze portefeuille bestaat voor 44% uit retail,
voor 39% uit gemengd gebruik en voor 17% uit
kantoren. Eind 2006 was echter sprake van een
substantiële overcapaciteit, vooral bij verouderde
kantoorpanden. Dat is de reden waarom Rabo
Bouwfonds een selectief beleid voert ten aan
zien van het ontwikkelen en herstructureren
van kantoren. Rabo Bouwfonds verkocht in
geheel 2006 14.073 woningen. Het aantal door
Rabo Vastgoed verkochte woningen bedroeg
2.691 (1.767).
Divisie Finance
Het financieren van vastgoed gebeurt door
FGH Bank, de Nederlandse Hypotheekbank en
Rijnlandse Bank. FGH Bank is gespecialiseerd in
het financieren van commercieel vastgoed en
richt zich op de grootzakelijke professionele
markt. Behalve financieringen biedt FGH Bank,
via dochteronderneming FGH Vastgoed
Expertise, ook vastgoedadviesdiensten aan.
FGH Vastgoed Expertise geeft onder meer
