Concept eener Hypotheek=acte. 3 Wat is dan aan te raden, als een hypotheek ter overname wordt aangeboden Men dient dan uit te rekenen, wat het goed koopst is öf eene onderhandsche acte van subrogatie met registratie öf de hypotheek te laten afleggen en eene nieuwe te nemen ten name van de Boerenleenbank. In het algemeen genomen kan men zeggen, dat tot een bedrag van iooo gld. subrogatie het goed koopst is, wijl van iooo gld. 15 gld. registratie rechten betaald worden. Boven 1000 gld. wordt aangeraden de oude hypotheek te laten afleggen en eene nieuwe te maken ten name van de Boerenleenbank. Overigens is het in alle gevallen geraden een vertrouwd deskundige te raadplegen. Wanneer eene hypotheek wordt afgelost, om daarna op nieuw de hypothecaire schuld bij de Boerenleenbank aan te gaan, moet men zorg dragen te onderzoeken, of op het pand soms nog eene tweede hypotheek staat. Want ware zulks het geval, daj^zou door de aflossing de tweede hypo theek eene eerste worden, en zou de Boerenleenbank slechts eene tweede hypotheek verkrijgen, waartoe men nimmer moet overgaan. Hoeveel kost royement eener hypotheek Ongeveer f 6.50. Hoeveel kost de aanteekening van subrogatie ten hypotheekkantore Waar deze aanteekening gedaan wordt, geschiedt zij meestal kosteloos of tegen betaling van een gering bedrag b.v. f 0.50. Heden den compareerde voor mij notaris, resideerende te in tegenwoordigheid der beide na te noemen getuigen de Heer (beroep) wonende te die verklaarde wegens ter leen genomen gelden verschuldigd te zijn aan de Boerenleenbank, gevestigd *e eene som van Gulden, onder verbintenis van zijne zijde 0111 van die somme jaarlijks op den 31"=» December eenen Interest te betalen groot ten honderd, eerstmaal op dien datum dezes jaars en wel pro rata en verder onder bepalingen: a. dat het kapitaal zal moeten worden terugbetaald b. dat vervroegde betaling, ook bij gedeelten, altijd geoorloofd is, c. dat ingeval twee maanden na den verschijndag de rente niet of niet ten volle is betaald, een procent meerdere rente als boete zal verschuldigd zijn, d. dat het kapitaal ten allen tijde opeischbaar zal zijn, mits de creditrice aan den debiteur eene maand bevorens opzegging doende, e. dat hetzelve daarentegen terstond en zonder eenige waarschuwing zal kunnen worden opgeëischt: ten l°. bij gebreke van prompte betaling der interessen of aflossing van het kapitaal op den verschijndag, welk in gebreke zijn door enkel tijdsverloop zal zijn geconstateerd. ten 2°. bij niet prompte betaling der jaarlijksche assurantie-premie der verbonden vaste goederen, zullende de debiteur van deze betaling op eerste aanvrage van de zijde der creditrice moeten doen blijken, ten 3°. wanneer de debiteur in staat van faillissement mocht worden verklaard, ten 4°. de hierna te omschrijven goederen in waarde mochten verminderen, dezelve niet in behoor lijken staat mochten worden onderhouden, of door derden geheel of gedeeltelijk mochten worden in beslag genomen, s ten 5°. bij niet nakoming van een of meer der na te noemen speciale bedingen, lot zekerheid voor de restitutie van gemeld kapitaal en de betaling der daarvan te verschijnen interessen benevens de kosten, laatstgemelde begroot op honderd gulden, verklaart de comparant (debiteur) hypothekair te verbinden (opsomming der perceelen met aanduiding hunner kadastrale ligging en grootte.) Wordende dit verband gevestigd onder de door partijen gemaakte speciale bedingen: a. dat de verbonden goederen voor niet langer zullen mogen worden verhuurd dan voor eenen termijn volgens plaatselijk gebruik en er nimmer vooruitbetaling van huurpenningen zal mogen worden bedongen of aangenomen, b. dat de verbonden gebouwen gedurende het bestaan dezer onderzetting zullen moeten zijn verze kerd bij eene ais solied erkende Brandwaarborg-Maatschappij, waarvan de debiteur telkens als dit van de zijde der creditrice gevorderd wordt zal moeten doen blijken, terwijl in geval van schade aan dezelve overkomen de assurantie-penningen tot het beloop der inschuld met renten in de plaats dezer onderzetting zullen treden,

Rabobank Bronnenarchief

blad 'Mededeelingen' (CCB) | 1906 | | pagina 3