Aan
de Aandeelhouders der Nederlandsche
Hypotheekbank N.V. te Veendam.
NEGEN EN VEERTIGSTE BOEKJAAR.
Overeenkomstig het voorschrift van art. 43 der statuten hebben wij de eer U hierbij
aan te bieden het jaarverslag onzer vennootschap over 1939, met balans en winst- en
verliesrekening, en een voorstel tot winstverdeeling.
De gegevens van de N.V. Eerste Nederlandsche Hypotheekbriefbank, waarvan alle
'aandeelen in ons bezit zijn, zijn hierin verwerkt.
ALGEMEEN OVERZICHT.
Gedurende het geheele jaar 1939 konden wij ons bedrijf op normale wijze blijven
voeren. Slechts in de maand September namen wij, wegens het uitbreken van den oorlog
en de niet te overziene directe gevolgen daarvan, een afwachtende houding aan ten
opzichte van nieuwe hypotheekaanvragen.
Wij mochten er dit jaar in slagen aan onze hypotheekportefeuille weer eenige uit
breiding te geven.
De hypotheekrente, welke zich in den aanvang van het jaar bewoog tusschen 3]A
en 4 is geleidelijk gestegen tot 4% 4%
Deze stijging van den rentestand had tot gevolg, dat tegenover de in October
uitgelote 3% pandbrieven geen pandbrieven van ditzelfde rentetype konden worden
uitgegeven, doch tot het 4 rentetype moest worden overgegaan. Aangezien de met
ons samenwerkende Friesch-Groningsche Hypotheekbank voor dezelfde vraag gesteld
was, besloten wij tegenover de uitgelote 3% pandbrieven der Nederlandsche, 4
pandbrieven Friesch-Groningsche Hypotheekbank beschikbaar te stellen, van welk
aanbod vele houders gebruik hebben gemaakt.
Hierdoor werd bereikt, dat ongeveer tweemaal zooveel 4 pandbrieven der Friesch-
Groningsche Hypotheekbank werden geplaatst dan wanneer elke instelling afzonderlijk
tot uitgifte van 4 pandbrieven zou zijn overgegaan. De gevolgde gedragslijn is aan
de courantheid van dit nieuwe fonds sterk ten goede gekomen.
Ook; in andere opzichten toonden zich de gunstige gevolgen van deze samenwerking
o.a. door de aanmerkelijk lagere onkostenrekening.
Gaarne brengen wij hier een woord van dank aan ons personeel voor de groote ijver
en toewijding, waarmede het zijn taak vervulde.
3
