gevallen wegens faillissement of beslag, in 30 gevallen wegens wanbetaling en
in 11 gevallen wegens overlijden of andere oorzaken.
Een overzicht van deze verkoopen, waaronder zijn. begrepen de gevallen,
waarin op ons advies door den debiteur vrijwillig tot verkoop werd overgegaan,
geven wij onder bijlage C op pag. 24 en 25. Daaruit blijkt, dat ook in den tegen*
woordigen tijd de opbrengsten in den regel nog wel voldoende zijn om er onze
vordering op te verhalen, ofschoon de prijzen bij executieveiling veelal aanmer*
kelijk lager zijn dan bij vrijwillige publieke veiling of bij verkoop uit de hand.
Dit wordt duidelijk aangetoond door het op pag. 25 en 26 onder bijlage D
opgenomen overzicht der in dit jaar vrijwillig verkochte onderpanden.
Voorzoover wij eerst zelf inkochten en naderhand aan derden doorver*
kochten, hebben wij den wederverkoopprijs in bedoeld overzicht opgenomen.
In de met gemerkte gevallen nam de kooper de hypotheek over tot ten
hoogste het bedrag van de restant*hoofdsom.
Deze hypotheekverleening was na het intreden van de crisis in meerdere
mate dan voorheen noodzakelijk om verliezen bij executies te voorkomen en in
sommige gevallen eveneens om door verkoop uit de hand der verbonden per*
ceelen een sterkeren debiteur en veelal eenige aflossing op de bestaande leening
te verkrijgen.
Bij de dotaties aan de extra reserve hebben wij hiermede rekening
gehouden.
Volgens een sedert 1932 hiervan opgemaakte speciale berekening is in deze
reserve voor dit doel een bedrag van 242.567.35 begrepen.
Dit is het verschil tusschen de totale som der onder deze bijzondere om*
standigheden verstrekte leeningen en het totaal bedrag, dat wij op de daarbij
verbonden onderpanden blijkens een hertaxatie zouden hebben mogen ver*
leenen, indien het hier geen afwikkeling van bestaande credieten, doch het ver*
strekken van geheel nieuwe hypothecaire leeningen had gegolden.
Voor afschrijving van de vermeerdering van ons belang aan ingekochte onder*
panden in 1935 is een bedrag van 73.589.36 benoodigd, waarna de ingekochte
onderpanden wederom voor 2.op de gecombineerde balans voorkomen.
De exploitatierekening der ingekochte onderpanden leverde een bate op
van 13.821.33, welk bedrag op de winst* en verliesrekening is gebracht.
De per 31 December 1935 in ons bezit zijnde 20 ingekochte onderpanden,
waarvan de kostprijs 273.488.57 heeft bedragen, zijn thans verhuurd voor
16.770.—.
De bij executies geleden verliezen op de hoofdsommen ten bedrage van
12.972.17 zijn onder het hoofd executierekening geboekt, tot debet van welke
rekening eveneens zijn gebracht de vaste lasten en kosten van opknappen en
verbouwen van perceelen, welke aanvankelijk door ons werden ingekocht en
naderhand weder doorverkocht.
Het bedrag, waarvoor de Bank bij door derden ingekochte onderpanden is
betrokken, verminderde tot 15.800.—Overigens is zij niet door zoogenaamde
stroppenmaatschappijen of anderszins betrokken bij den eigendom der perceelen
waarop zij hypotheek heeft verleend.
Onze Inspecteurs de Heeren J. Kamps te ’s*Gravenhage, A. M. Joustra te
8
