lm
KAPITAAL.
dat na herstel van de koersen van andere obligaties, een overeenkomstige stij*
ging in de koersen van onze pandbrieven tegenhield.
Ook wij waren van meening, dat het bij deze „devaluatie van het recht” niet
verantwoord was nieuwe hypotheken te sluiten, tenzij ter saneering van be*
staande posten of bij verkoop van ingekochte onderpanden. Bovendien was
onder deze voortdurende dreiging het aanhouden van belangrijke liquide mid*
delen een allereerste vereischte.
Het vormen van een ruime kas werd ons mogelijk gemaakt door het ruim*
schoots toevloeien van periodieke en extra aflossingen (samen 2.705.257.89).
Voorts werd voor een bedrag van 4.853.877.50 aan leeningen geheel afgelost,
in welk bedrag is begrepen voor 2.145.882.aan aflossingen, waartegenover
op dezelfde onderpanden nieuwe leeningen werden gesloten.
Verder had de verstijving van de hypotheekmarkt een drukkenden invloed
op de prijzen, welke in publieke* en vooral in executoriale veiling werden be*
steed voor onroerende goederen.
Wanneer wij in die gevallen dan ook niet direct een redelijk bod konden
verkrijgen, kochten wij de onderpanden zelf in. Wij slaagden er echter her*
haaldelijk in deze onderpanden veelal na opknappen weer uit de hand
te verkoopen; uit het op pag. 26 onder bijlage D sub II opgenomen overzicht
van de prijzen besteed bij onderhandsche verkoopen van voor onze instellingen
verbonden onderpanden blijkt wel, dat de opbrengsten, al zijn deze ook be*
langrijk beneden de taxaties vooral van de jaren 1920—1931, toch in den regel
ruimschoots dekking geven boven de restant hoofdsommen, welke meestal ook
door periodieke aflossingen belangrijk zijn verminderd.
Hoewel wij geenszins den ernst van de huidige moeilijke economische
omstandigheden onderschatten, meenen wij niet mee te moeten gaan met een
op vage algemeenheden berustend, alles generaliseerend pessimisme, evenmin
als wij in de jaren 1919 en volgende met het toen heerschende optimisme
konden meegaan, blijkens onze mededeelingen in de desbetreffende jaarver*
slagen en onze sterke extra reserveeringen in genoemde schijnbaar zeer gunstige
tijden.
Deze overweging heeft ons dan ook geleid bij het doen onzer voorstellen
betreffende afschrijving, reserveering en winstverdeeling op pag. IQ van dit
verslag.
Gaarne brengen wij een woord van dank aan onze Agenten en verdere
relaties voor hun medewerking en aan ons Personeel, aan welks ijver en toe*
wijding in dezen moeilijken tijd zeer bijzondere eischen worden gesteld.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal der Nederlandsche Hypotheekbank
bedraagt 5.750.000.—, waarvan 4.000.000.— met 20 verplichte storting en
1.750.000.— met 10 verplichte storting (Serie B).
338 Aandeelen zijn volgestort, terwijl de 5412 niet*volgestorte zijn verdeeld
over 1232 aandeelhouders als aangegeven onder bijlagen J en K op pag. 31—39.
6
