Verslag Eerste Nederlandsche Hypotheekbriefbank
Voor het overzicht van het totaal der loopende leeningen gecombineerd
met die der Nederlandsche verwijzen wij naar bijlage A op pag. 2627.
In 1933 werden verlengd 66 leeningen, tot een totaal bedrag van 1.175.050.
De gemiddelde hypotheekrente bedroeg op 31 December 1933 5.277 de
gemiddelde hypotheekbriefrente 4.420
Voldoening van Renten.
Op 1 December 1933 was verschuldigd aan renten318.086.72
Hiervan werd vóór het einde van het boekjaar voldaan 307.736.68
Zooals uit het bovenstaande blijkt, voldeden onze debiteuren
in het algemeen behoorlijk aan hun verplichtingen. Het bedrag aan
achterstallige rente bedroeg 10.355.78 tegen 13.659.57 in 1932.
Bij het afdrukken van dit verslag stond nog open een
bedrag van1.063.81
Executies.
In 10 gevallen waren wij dit jaar genoodzaakt gebruik te maken van onze
rechten krachtens art. 1223 B. W.
Zooals uit het onder bijlage Cb opgenomen overzicht blijkt, was bij 6 veilin*
gen de opbrengst voldoende om er onze vordering op te verhalen. In het geval
van leening no. 269 hebben de debiteuren het tekort volledig aangezuiverd. Bij de
veilingen van de onderpanden, verbonden voor de leeningen nos. 2949, 2119
en 2138 waren de biedingen van derden onvoldoende en zijn wij tot inkoop
overgegaan. Het eerstgenoemde onderpand is verhuurd voor 2600.per jaar
en wordt met het reeds in ons bezit zijnde onderpand voor 1.op de balans
geplaatst, zoodat ook in deze post een krachtige stille reserve besloten ligt. De
twee laatstgenoemde onderpanden zijn gezamenlijk verkocht, nadat deze door
de Bank eerst verbouwd^ en in een veel beteren staat van onderhoud waren
gebracht. Het hierbij geleden verlies ad ƒ11.275.98 hebben wij op de executie*
rekening ten laste van de V. en W. rekening gebracht.
Voorts was bij onderhandschen verkoop van een onderpand de opbrengst
niet toereikend om er onze vordering op te verhalen, doch kwam het ons toch
geraden voor royement van onze hypotheek te geven tegen aflossing van de
bedongen koopsom. Ofschoon de debiteuren doorgaan over het tekort ad
5.055.60 de verschuldigde rente te voldoen en er uitzicht op afbetaling bestaat,
hebben wij dit bedrag ten laste van de V. en. W. rekening afgeschreven.
De huur van de ingekochte onderpanden bedraagt 3.980.
19
