Aan
Heeren Commissarissen der N.V. Nederlandsche
Hypotheekbank te Veendam.
Mijne Heeren!
Overeenkomstig het voorschrift van art. 39 der statuten hebben wij de
eer U hierbij aan te bieden het verslag, behelzende de verrichtingen onzer
vennootschap over het jaar 1932, met balans en winst? en verliesrekening.
ALGEMEEN OVERZICHT.
De eerste helft van het afgeloopen jaar stond nog steeds onder den invloed
van het algemeene wantrouwen, door de daling van het Engelsche Pond onder
het beleggend publiek teweeggebracht. Het was ons dan ook aanvankelijk niet
mogelijk pandbrieven van een lager rentetype dan 5 te plaatsen. De middelen,
welke ons hierdoor toevloeiden, stelden ons in staat tegen een rente van 5/2
weder door te gaan met het verstrekken van eerste hypothecaire geldleeningen,
waarbij wij echter uiteraard met het lager prijsniveau van onroerend goed
rekening hebben gehouden.
Gedurende de tweede helft van het jaar keerde het vertrouwen in een
meer rustige economische ontwikkeling geleidelijk terug; in het najaar
werd door ons de uitgifte van de 5 pandbrieven gestaakt en tot uitgifte van
4.V2 pandbrieven tegen 99 overgegaan.
Door de toenemende geldruimte werd het echter steeds moeilijker om voor
de middelen uit dien hoofde en uit aflossing van bestaande leeningen verkregen
een veilige en loonende belegging te vinden en moesten wij in November de
uitgifte van de 4% pandbrieven stopzetten.
Evenals vorige jaren namen wij alle ons ten inkoop aangeboden pandbrieven
terug, hetzij rechtstreeks, hetzij ter beurze indien aldaar voor de aangeboden
stukken niet direct voldoende vraag bestond.
Hoewel de credietcrisis in de bouwnijverheid door het herstel van het ver?
trouwen een einde had genomen, was toch de algemeene toestand ook voor
dezen tak van bedrijf minder rooskleurig, daar vooral in de duurdere woning?
typen het te kort in een te veel was veranderd.
5
