Uit de Geschiedenis van het Grondcrediet.
Een kind van den nood.
TN tijden zooals we nu beleven en beleefd hebbenwaarin somwijlen het
vertrouwendat de grondslag is van het maatschappelijk verkeergeheel
wordt geschoktbeseft men eens goed de waarde voor het geheele maatschap
pelijk leven van die tallooze instellingenwelke zich met het geldverkeer in
het land bezighouden. Zij het ook slechts gedurende weinige maanden, men
heeft in breede kringen kunnen ervarenwat het beteekent, wanneer niet
meer op het normaal toevloeien van kapitalen kan worden gerekendook bij
de beste zekerheidwelke men kan verschaffenhoe pijnlijke ongelegenheid
daarvan het gevolg is, hoezeer de voortbrenging daardoor wordt gestoord.
Niet in de laatste plaats wordt dit euvel gevoeld op het gebied van het
grondcrediet, dat in algemeenen zin is te beschouwen als crediet op langen
termijnzooals dat ten behoeve van- de stichting of aankoop van huizen
voor den koop of blijvende verbetering van gronden noodzakelijk is.
Minder dan wel bij andere vormen van het crediet wezen het geval is,
wordt hierbij gerekend met de persoonlijke eigenschappen van den schul
denaar, ofschoon deze geenszins van belang ontbloot zijn. Immers ook de
waarde van de beste landelijke eigendommen of van de best gelegen en inge
richte huizen hangt ten zeerste af van de zorgdie de eigenaar er aan besteedt.
Daar evenwel dit crediet, zal het waarde hebbenop langen tijd onopzegbaar
van de zijde van den crediteur moet worden verleendmoet de zekerheid
vooral zijn gelegen in de waarde van een zakelijk onderpanddat bij nala
tigheid van den schuldenaar kan worden verkocht en op de opbrengst waarvan
de schuld kan worden verhaald.
Van oudsher is in verschillende vormen deze zekerheid gesteld en kapitaal
'door degenendie het konden uitzettenvaak ook voor minderjarigen of
stichtingen ter beschikking gesteld van den landbouwerkoopman of nijvere.
Nu ‘eens geschiedt dit door een stelsel van verkoop’met recht van weder-
inkoop, dan weer door den bekenden rentekoop, welke rente tegen een zekeren
rentevoet gekapitaliseerd weer kan worden afgelostof door een stelsel van
