De toename van de huren door het in exploitatie nemen van nieuw gebouwde en
aangekochte panden en door de huurverhoging van april 1960, verminderd met de
huren van verkochte panden, bedraagt f 700.000.
De exploitatiekosten van onze onroerende goederen namen in het afgelopen jaar be-
langrijk toe, mede door verhoging van de op het onroerend goed drukkende zakelijke
lasten en door uitbreiding van onderhoudswerkzaamheden. In verband met een blij
vende tendens tot stijging van de onderhoudskosten zijn de door de opheffing van het
Grootboek voor Woningverbetering vrijgekomen bedragen ten gunste van de rekening
Reserve voor diverse doeleinden en belastingen gebracht.
Wederom werden door ons die werkzaamheden verricht, welke noodzakelijk waren
om de goede instandhouding van onze panden te waarborgen en waar nodig verbete
ringen en vernieuwingen aan te brengen.
NIEUWBOUW
In exploitatie namen wij 24 nieuwgebouwde flatwoningen en een winkelcentrum be
staande uit 29 winkels, 2 kantoorruimten, 1 café-restaurant en 52 flatwoningen.
Het bij het begin van het verslagjaar in aanbouw zijnde uit 6 verdiepingen bestaand
kantoorpand werd afgebouwd en verkocht.
De bouw van 132 voor verkoop in coöperatief verband bestemde eenpersoons flats
vond voortgang; alle introductieakten werden getekend.
In combinatie met derden werden door ons 86 herenhuizen gebouwd en verkocht. In
aanbouw zijn gedeeltelijk voor eigen rekening en gedeeltelijk in combinatie met
derden 140 flatwoningen en 146 herenhuizen.
PLANNEN IN VOORBEREIDING
In voorbereiding zijn o.a. plannen voor de bouw van 94 flatwoningen en 95 eengezins-
huizen in combinatie met derden.
HANDEL
Behoudens de hierboven genoemde verkopen van nieuwgebouwde percelen werden
uit bestaand bezit in de loop van dit boekjaar verkocht: 8 percelen te 's-Gravenhage,
4 percelen te Rotterdam, 2 percelen te Delft en 3 percelen te Leiden.
DOCHTER-MAATSCHAPPIJEN-NIEUWBOUW
Deze zijn de in verband met artikel 10 van de Wet op de Belastingherziening 1950
opgerichte Maatschappijen, t.w. de N.V. „Genibo”, N.V. „Nibomij”, N.V. „Nibomij II"
en N.V. „Nibomij III Het geplaatste kapitaal van de N.V. „Genibo" werd in verband
met de uitbreiding van de bezittingen in oktober 1960 verhoogd met 750.000.— tot
2.750.000.De bezittingen van deze maatschappijen bestaan uitsluitend uit na 1945
gebouwde onroerende goederen.
De gecombineerde balans en winst- en verliesrekening van deze dochter-maatschappij-
en, alsmede de gecombineerde balans van onze vennootschap met die van deze
dochtermaatschappijen, zijn aan dit verslag toegevoegd.
DEELNEMINGEN IN EN VORDERINGEN OP ANDERE ONDERNEMINGEN
N.V. „Gebam”, te Rijswijk.
In 1946 werd door ons de N.V. „Gebam” opgericht met het doel de herstelling van
oorlogsschaden en de toegenomen nieuwbouw in eigen beheer te kunnen uitvoeren.
