I
Zoals uit de post 'Afschrijving projectkosten' blijkt, heeft er in de vastgoed-
portefeuille een afwaardering plaatsgevonden van 35 mln. Daarnaast
werd in verband met te verwachten aanloopverliezen op enkele
ontwikkelingsprojecten een bedrag van 9 mln aan de voorziening voor
leegstand toegevoegd.
Zoals vermeld kunnen de diversificaties op een gunstig jaar terugzien; per
saldo behaalde het vastgoedbedrijf en andere diversificaties een bruto
resultaat van 5,3 mln (tegenover negatief 0,3 mln in 1983).
Betreffende het vastgoedbezit
In het vastgoedbezit (inclusief minderheidsdeelnemingen naar rato van
ons belang) vonden gedurende 1984 de volgende mutaties plaats:
in
in
1984
1983
(x 1 mln)
ontwikkeling
exploitatie
totaal
totaal
Marktwaarde 1 januari
Aankopen en investe-
481,5
941,7
1.423,2
1.378,0
ringen
320,7
59,1
379,8
282,1
Marktwaarde verkopen
(300,3)
(292,1)
(592,4)
(237,8)
In exploitatie genomen
Herwaardering als gevolg
(22,6)
22,6
van valutaverschillen
Wijziging marktwaarde
als gevolg van nieuwe
4,0
5,8
9,8
17,6
taxatie
(7,3)
9,5
2,2
(16,7)
Marktwaarde 31 december
Waarvan:
476,0
746,6
1.222,6
1.423,2
Woningen
133,7
325,3
459,0
649,2
Winkels
2,2
29,1
31,3
55,2
obl
Kantoren
269,4
291,3
560,7
579,8
Bedrijfshallen
86,0
86,0
98,5
I mil.
Overige
70,7
14,9
85,6
40,5
Algemeen
476,0
746,6
1.222,6
1.423,2
I Nee
en
Dit is de laatste keer dat de financiële verslaglegging in de huidige vorm in
ons jaarverslag wordt opgenomen. Met ingang van het boekjaar 1985 zal
de jaarrekening worden opgesteld conform het model, opgesteld door
De Nederlandsche Bank met inachtneming van de regels van titel 8 van
Par
Boek 2 B.W.
Daarnaast zullen dan enkele wijzigingen in de presentatie van de
resultaten worden aangebracht die tot gevolg hebben dat de opbouw van
de resultatenrekening zich wijzigt zonder dat dit invloed heeft op het
netto-resultaat.
Besluit
Uit dit verslag moge blijken dat FGH de toekomst met vertrouwen
tegemoet ziet. Gezien de aanhoudend onzekere marktsituatie, is het
moeilijk voor 1985 concrete verwachtingen ten aanzien van de nettowinst
uit te spreken. Wij gaan ervan uit dat, onvoorziene omstandigheden voor-
24
