overschot, het dalende overheidstekort, de toenemende besparingen en
de nauwelijks gestegen investeringen, creëerden het kader waarbinnen
een daling van de rente in de lijn der verwachtingen lag. Daarentegen
zorgden de appreciatie van de dollar en de grillige rentebewegingen in de
Verenigde Staten gedurende de eerste helft van 1984 voor een stijgende
rente op de kapitaalmarkt. Eerst toen een renteomslag in de Verenigde
Staten doorzette, kon de kapitaalmarktrente in korte tijd dalen tot onder
het niveau van ultimo 1983.
Op de geldmarkt is ondanks de zeer grote tekorten die incidenteel
optraden, sprake geweest van een relatief stabiel beeld, hetgeen is toe te
schrijven aan de interventies van De Nederlandsche Bank.
De ruime belangstelling voor belegging in vastrentende guldenswaarden
in het algemeen, alsmede een verder herstel van het vertrouwen in de
FGH, hebben ertoe geleid, dat de positieve trend waarmede 1983 werd
afgesloten, in 1984 versterkt werd voorgezet. In totaal werd voor een
bedrag van circa 750 mln aan lange middelen aangetrokken, o.a. door:
- plaatsing van pandbrieven en pandbriefbiljetten, tot een bedrag van
381 mln (1983: 192 mln);
- emissie van 50 mln 81/4% Eurogulden notes 1984-1989;
- emissie op de openbare kapitaalmarkt in Zwitserland voor een bedrag
groot Zwfr. 110 mln, rente 53/4%, 1984-85/92.
Ook in de toekomst zullen internationale financieringstransacties
onderdeel uitmaken van het aantrekken van middelen; zulks enerzijds in
samenhang met onze groeiende internationale activiteiten en anderzijds
ter bevordering van een optimale financiering van onze activa. Hierbij
zullen wij onze plaatsingscapaciteit versterken door een verdere differen
tiatie van ons in guldens luidend productenpakket.
Onze diversificaties zijn actief op een aantal nauw aan het kernbedrijf jj
geliëerde terreinen. Het betreft hier het bank- en effectenbedrijf N
(Van Haften Co), onroerend goed beheer, makelaardij en assurantie
bemiddeling (Kok Groep) en woning- en utiliteitsbouw (Gebam).
Voor Van Haften was 1984, mede als gevolg van de gunstige
ontwikkelingen op de amsterdamse beurs, wederom een zeer succesvol
jaar. Met name in de aandelensector kon een sterke groei worden
gerealiseerd, terwijl het marktaandeel in de vastrentende sector
gehandhaafd bleef. Daarnaast wierpen ook de inspanningen die de
afgelopen jaren zijn gepleegd ten behoeve van de verdere uitbouw van de
buitenlandse relaties hun vruchten af.
Ook bij de Kok Groep is sprake van een doorgaande verbetering van de
resultaten. Kok beheert ten behoeve van beleggers in onroerend goed
circa 70.000 eenheden (woningen, garages, kantoren etc.), waarvan circa
één miljoen m2 bedrijfsruimte. Ter verbetering van de marktpositie op het
gebied van commercieel onroerend goed werden specifiek op dit gebied
gerichte kantoren geopend in Rotterdam en Den Haag (en per 1 januari
1985 eveneens te Utrecht). Voor een verdere verhoging van de kwaliteit
la
Ie
Diversificaties w
20
