Directieverslag 1993
1993 was voor FGH BANK N.V. het tweede boekjaar
onder deze vennootschapsnaam. De nieuwe
vennootschapsnaam was een logisch gevolg van het
verkrijgen (in 1991) van de algemene-bankstatus.
Deze nieuwe status stelde ons in staat vanaf
1 januari 1992 additionele financiële diensten aan te
bieden als betalingsverkeer, rekeningen-courant en
diverse vormen van kort-geldbeleggingen, zoals
deposito's en call-gelden.
Ook in 1993 droeg de algemene status in belangrijke
mate bij aan het verder versterken van de positie van
FGH BANK, de vastgoedbank.
Wij publiceerden in januari in onze Jaarbeschouwing
1993 -de voorloper op het financiële jaarverslag-
onze visie op de Nederlandse vastgoedmarkt.
Financiële uitkomsten
Het bruto resultaat over 1993 kwam met
144,0 miljoen aanzienlijk hoger uit dan in 1992
82,4 miljoen). Hoewel deze stijging mede een gevolg
is van de overdracht eind 1992 van de
Noord-Amerikaanse belangen van FGH BANK aan
AEGON US Holding Inc., liet ook het Nederlandse
financieringsbedrijf veel betere resultaten zien.
Het netto resultaat van FGH BANK lag met
100,3 miljoen aanmerkelijk boven dat van 1992
31,3 miljoen).
De waardeveranderingen van vorderingen
(voorheen toevoeging aan de voorziening voor algemene
bedrijfsrisico's, VAR) bedroeg in 1993 10,0 miljoen
(1992: 20,0 miljoen).
Ten opzichte van 1992 551,8 miljoen) namen de
rentebaten in 1993 toe met 56,6 miljoen tot
608,4 miljoen. De rentelasten bleven op hetzelfde
niveau 441,2 miljoen). In de rentebaten is een bedrag
van 24,9 miljoen (1992: 21,4 miljoen) eenmalige
baten uit kredietverlening opgenomen.
De toename hiervan is voornamelijk terug te voeren op
vergoedingen voor vervroegde aflossing.
De opbrengsten uit effecten en (niet-geconsolideerde)
deelnemingen bleven vrijwel gelijk: 5,9 miljoen in
1993 ten opzichte van 5,8 miljoen in 1992.
De in het 'Resultaat uit financiële transacties'
opgenomen 'Waarderingsverschillen effecten' bedroegen
0,1 miljoen (1992: 0,2 miljoen). Het eveneens onder
deze rubriek verwerkte 'Resultaat valuta- en financiële
instrumenten' vertoonde een negatief resultaat van
0,9 miljoen (1992: 0,1 miljoen positief).
De 'Overige baten' ten bedrage van 3,3 miljoen waren
2,9 miljoen lager dan in 1992. In 1993 was sprake van
minder 'Nagekomen baten voorgaande jaren'.
De bedrijfslasten daalden in 1993 met 11,1 miljoen,
voornamelijk door de verkoop van de deelneming
FGH North America Ine. eind 1992.
De geconsolideerde kredietportefeuille bedroeg eind
1993 6,8 miljard (1992: 6,6 miljard).
Mede dankzij de winstinhouding kon de
vermogenspositie verder versterkt worden: het
groepsvermogen bedroeg eind 1993 707,4 miljoen
tegen 608,5 miljoen eind 1992.
Aan het eind van 1992 werd de vennootschap
onverwacht geconfronteerd met een vordering van het
Ministerie van Financiën terzake de verkoop, in de
eerste helft van de jaren '80, van een aantal
vennootschappen met fiscale vervangingsreserves.
Deze vordering, waarbij het om tientallen miljoenen
guldens gaat, wordt door ons uitdrukkelijk betwist.
Wij worden daarbij gesteund door de opinies van onze
adviseurs. Wij zien de door het Ministerie inmiddels
ingezette procedure dan ook met vertrouwen tegemoet.
Vastgoed
De marktwaarde van FGH's vastgoedportefeuille,
inclusief die van niet-geconsolideerde deelnemingen,
steeg met circa 74 miljoen tot 224 miljoen.
Thesaurie
In totaal werd in het verslagjaar ruim 602 miljoen aan
middelen met een looptijd langer dan één jaar
aangetrokken ten behoeve van nieuwe leningen en
herfinanciering. Het overgrote deel bestond uit
onderhandse leningen deels door FGH BANK
rechtstreeks en voor het overige door tussenkomst van
moedermaatschappij AEGON uitgevoerd.
Organisatie en personeel
In 1993 vonden geen substantiële wijzigingen in de
organisatorische opzet van het bedrijf plaats.
De directie is de medewerkers bijzonder erkentelijk
voor hun inzet. Deze waardering geldt tevens voor de
Ondernemingsraad, die op opbouwende wijze heeft
bijgedragen aan de uitvoering van het beleid.
Toekomst
Ons beleid blijft gericht op groei van onze krediet
portefeuille en andere vastgoed-gelieerde activiteiten,
met handhaving van de kwaliteit. Tevens werken wij
constant aan verbetering en uitbreiding van de
