Het beleid voor 1984 blijft gericht op het terugbrengen van de
omvang van de eigen vastgoedportefeuille. In de toekomst zullen
wij ons voornamelijk beperken tot activiteiten die bijdragen aan het
verstrekken van leningen door ons financieringsbedrijf.
Internationale activiteiten
Onze financieringsactiviteiten in het buitenland ontwikkelden zich
voorspoedig; was het in eerste instantie de nederlandse belegger/
ontwikkelaar die FGH tot internationale expansie aanspoorde,
thans zijn het vooral de lokale contacten die onze buitenlandse
zaken doen groeien. In totaal stond er aan het einde van het
verslagjaar aan in het buitenland verstrekte leningen en garanties
uit een bedrag tot een tegenwaarde van 672 mln (1982: 420 mln).
Met betrekking tot deze financieringen kan worden opgemerkt dat
zowel de aantrekking als de uitzetting in dezelfde valuta plaats
vinden en dat de looptijden onderling in overeenstemming zijn.
De uitbouw van FGH Realty Credit Corporation, gevestigd in
New York, vond verder voortgang in verband waarmee het kapitaal
ultimo 1983 aanzienlijk werd verhoogd. Ook dit jaar werd weer met
winst afgesloten; de leningportefeuille per de ultimo bedraagt een
tegenwaarde van 288 mln.
In Engeland werd FGH Finance Ltd. opgericht, waarvan de
geplande financieringsactiviteiten reeds op gang zijn gekomen.
De Indonesische hypotheekbank P.T. Papan Sejahtera kan weer op
een bevredigend jaar terugzien; in 1983 werd een eerste
bescheiden - dividenduitkering ontvangen. In studie is thans of en
zo ja hoe en in hoeverre in Indonesië tot beheeractiviteiten terzake
van onroerend goed kan worden gekomen.
1983
Rendementen
Pandbrieven
Langlopende leningen
8 jaar)
Kortlopende leningen
(3-5 jaar)
