Bij onze productie aan nieuwe leningen kwam - zoals beoogd het
accent sterkte liggen op de sector commercieel onroerend goed.
Het is daarbij ons streven actief te zijn op de markt voor beleggings-
onroerend goed door middel van financiering en begeleiding van
cliënten tijdens de fasen die aan het opnemen van een object in
een beleggingsportefeuille voorafgaan. Ook in de sector van de
opbouw van particuliere beleggingsportefeuilles kwamen
interessante contacten tot stand; onze actieve begeleiding vormde
daarbij een belangrijke stimulans. Verder richten wij ons op de
financiering van bedrijfsmatig onroerend goed voor eigen gebruik,
waarbij wij soms in samenwerking met handelsbanken
langjarige financieringen aanbieden ter consolidatie van korte
schuld.
Onze Deposito Hypotheek, een product dat wij in het verslagjaar
introduceerden, blijkt, nu de merites bekend worden, duidelijk in
een behoefte te voorzien.
In Nederland werd tot een bedrag van rond 770 mln aan leningen
geaccepteerd (1982: rond 210 mln).
Gestimuleerd door de dalende rente en verder ten gevolge van
enkele omvangrijke verkopen uit joint ventures werd door het
nederlands bedrijf een bedrag van rond 960 mln (1982: rond
1.200 mln) aan aflossingen ontvangen. Rekening houdend met
de ontwikkelingen in het buitenland bleef de totale portefeuille,
inclusief overige kredieten, vrijwel onveranderd op rond 5.480
mln (1982: 5.580 mln).
Ook dit jaar vergden in moeilijkheden verkerende debiteuren nog
veel aandacht. Het stemt tot voldoening dat het aantal terugliep en
dat de mogelijkheid tot afzet van ingekochte onderpanden die wij
niet in onze exploitatieportefeuille wilden opnemen, verbeterde.
In 367 gevallen (1982: 457) moest tot veiling worden overgegaan;
eind 1983 bedroeg de voorraad van voor de verkoop bestemde
ingekochte onderpanden 326 stuks (1982: 286).
FGH Vastgoed
Ondanks aanmerkelijke verkopen is de eigen vastgoedportefeuille Rem
nog niet teruggelopen. Dit vindt mede zijn oorzaak in voortgaande
investeringen in ontwikkelingsprojecten, waartoe in de afgelopen
jaren verplichtingen zijn aangegaan. Pam
In voorbereiding werd genomen een bedrijfsgebouw in Amsterdam, Lanj
hetwelk geheel is voorverhuurd. I O a
Afgesloten werd de voorbereiding tot de bouw van 2.600 m2 Kon
kantoorruimte en een aantal premie-koopappartementen in (3-5
Den Haag, alsmede een uitbreiding van 100 woningen en een
sportcentrum in het recreatiepark Loohorstte Horst; gedeeltelijk is
met de bouw reeds een aanvang gemaakt.
De bouw van een 100-tal premie-huurwoningen in Amsterdam, van
87 service-appartementen in Rotterdam, van een kantoren project
met expositieruimte te Nieuwegein en van het Wereldhandels
centrum te Amsterdam, vond in het verslagjaar goede voortgang.
In 1983 werden kantoorruimten in Den Haag, Ede en Leeuwarden
voltooid; het grootste deel hiervan werd inmiddels verkocht.
16
