Vastgoedmaatschappijen en
andere diversificaties
Alle activa en passiva, welke luiden in vreemde valuta, worden
omgerekend tegen valutakoers per balansdatum. De daaruit voort
vloeiende koersverschillen worden vanuit het gehele concern
doorberekend naar een centrale rekening bij de moedermaatschappij.
Het aldus verkregen saldo valutaverschillen wordt aldaar verantwoord
als mutatie in het eigen vermogen.
De onderhoudsvoorziening dient tot betere spreiding van de kosten van
periodiek onderhoud. Aan deze voorziening wordt jaarlijks ten laste van
het resultaat een bedrag toegevoegd, dat per object wordt berekend op
basis van de kosten en de frequentie van het periodiek onderhoud,
terwijl de in een jaar gedane uitgaven ten laste van deze voorziening
worden gebracht.
De gevolgde methodiek brengt mede, dat op ieder moment per
vastgoedcomplexen per soort onderhoud wordt berekend welk bedrag
in de voorziening aanwezig behoort te zijn.
Voor het risico van leegstand in de periode tussen gereedkomen en de
eerste verhuur van ontwikkelingsprojecten wordt een voorziening
getroffen. De hoogte van deze voorziening wordt jaarlijks vastgesteld in
relatie tot de balanswaarde van de daarvoor in aanmerking komende
projecten.
WIR-premies worden verantwoord op de Egalisatierekening WIR.
Voor investeringen op korte termijn worden door het verstrijken van de
restitutietermijn vrijgevallen bedragen aan het resultaat toegevoegd.
Premies welke betrekking hebben op investeringen op lange termijn
worden jaarlijks, naar rato van de restitutietermijn, aan het resultaat
toegevoegd.
De overige baten en lasten zijn in het algemeen verantwoord in het jaar
waarop ze betrekking hebben.
De in de resultatenrekening opgenomen vennootschapsbelasting
wordt berekend over het saldo dezer rekening, met inachtneming van
vrijgestelde winstbestanddelen.
Als gevolg van het negatieve resultaat over 1982 en de in het bruto
resultaat begrepen vrijgestelde winstbestanddelen is thans een
zodanig fiscaal compensabel verlies aanwezig dat de voorziening voor
latente belastingverplichtingen, voorzover deze betrekking hebben op
de in de fiscale eenheid opgenomen vennootschappen, is vrijgevallen.
De waardering van effectenposities geschiedt zodanig, dat per balans
datum geconstateerde niet gerealiseerde koerswinsten niet, doch
zodanige koersverliezen wel in het resultaat tot uitdrukking worden
gebracht.
Het dividend van niet geconsolideerde deelnemingen wordt
verantwoord in het jaar van uitkering.
