f
f
f
f
f_
f
Met ingang van het boekjaar 1981 is bij de waardering van de
hypothecaire portefeuille een bedrag in mindering gebracht wegens
oninbaarheid van een aantal posten. Dit bedrag dat ten laste werd
gebracht van de voorziening voor algemene risico's (opgenomen onder
'Crediteuren en transitoria') is begrepen in de hierboven genoemde
post 'Aflossingen en afboekingen'.
Het interest saldo van het financieringsbedrijf daalde, mede als gevolg
van de verminderde bedrijfsactiviteit, met 0,9 mln tot 87,2 mln.
De algemene kosten stegen met 2,4 mln tot 34,2 mln. Deze toename
wordt veroorzaakt door de algemene stijging van de arbeidskosten en
de uitbouw van onze organisatie in het buitenland.
De over 1981 behaalde brutowinst in het vastgoedbedrijf en andere
diversificaties bedroeg 2,4 mln (1980: 3,1 mln). Het resultaat op
verkopen van vastgoed bedroeg 51,4 mln. Een belangrijke bijdrage tot
dit resultaat werd geleverd door de verkoop van enkele grote kantoor
panden, welke zich reeds geruime tijd in onze vastgoedportefeuille
bevonden.
Op projecten (waarvoor de verkoopverwachtingen als ongunstig
dienen te worden beoordeeld) werd een bedrag van 23,3 mln
afgeschreven. Daarnaast werd een bedrag van 10 mln rente niet
geactiveerd. Op projecten in (minderheids-)deelnemingen werd 7,2
mln afgeschreven terwijl een bedrag van 4,2 mln rente niet werd
geactiveerd. Mede hierdoor daalde de intrinsieke waarde van deze
deelnemingen tot onder de boekwaarde, zodat op deze boekwaarde
een bedrag van 9,4 mln diende te worden afgeboekt. Dit bedrag is op
de resultatenrekening verantwoord onder'Afschrijving projectkosten
Het verloop van de investeringen in ontwikkelingsprojecten in het
verslagjaar blijkt uit het volgende overzicht:
(x 1000)
Investeringen
Investeringen
(incl.minderheids-
deelnemingen)*
Projecten in aanbouw
per 1 januari 1981
Investeringen
297.100
173.900
391.000
217.200
471.000
608.200
Verkopen en in exploitatie
genomen
Afschrijving projectkosten
Herwaardering als gevolg
van valutaverschillen
Projecten in aanbouw
per 31 december 1981
7.
7.
7.
73.400
23.300
2.600
7.
7.
7.
106.500
30.500
2.600
371.700
468.600
waarvan in
woningen
kantoren
overige
167.300
142.300
62.100
188.400
178.100
102.100
371.700
468.600
naar rato van ons belang
29
