Ook in Frankrijk werden in de laatste maanden van 1981 de gevolgen
van de economische teruggang duidelijk merkbaar. Verder had de
politieke omwenteling gevolgen voor de franse economie. Hoewel de
verkoop van de appartementen uit onze (50%) projecten aan de Cóte
d'Azur nog alleszins redelijk is in 1981 verkocht: 260 appartementen
voor een totaalbedrag van FF 140 mln - is toch een teruggang merk
baar. In 1981 werd één nieuw appartementenproject gestart (±370
appartementen) waarin wij voor 35% deelnemen. Dit project zal in
fasen worden gerealiseerd.
Van het 12 verdiepingen tellende kantoorgebouw in Straatsburg zijn
nog slechts 3 verdiepingen onverkocht; de verwachting is dat deze in
1982 zullen worden verkocht. Het industriële complex te Straatsburg is
op termijn verkocht aan de huurder.
Het kantoorgebouw te Parijs werd in het verslagjaar verkocht.
In de V.S. is het vastgoedbezit van Dutch Property Investments (DPI),
een 50% deelneming, in beperkte mate uitgebreid door de aankoop van
twee kantoorgebouwen, één in Dallas en één in Denver. In verband met
de expansie in het verleden werd het hoofdkantoor ondergebracht in
een nieuwe vestiging.
De samenwerking met Bredero ('Brefries') heeft zich in 1981 verder
verbreed. De Brefries-activiteiten concentreren zich voornamelijk in
New York City én Los Angeles. Uit de bestaande portefeuille is een
appartementengebouw, gelegen aan het East End te New York,
verkocht. Een kantoorgebouw gelegen aan South Park Avenue aldaar,
deels bestemd voor exploitatie en deels voor renovatie, werd
verworven.
De in het vorig jaarverslag vermelde plannen om samen met Bredero de
Canadese onroerend goed marktte betreden hebben in het verslagjaar
tot een eerste transactie geleid.
Interne bedrijfsontwikkelingen en sociaal beleid
In dit verslagjaar hebben twee organisatiewijzigingen plaatsgevonden.
De juridische afdeling werd, mede in verband met de expansie in het
buitenland, gesplitst in twee sectoren, waarvan er één zich voor
namelijk richt op het hypotheekgebeuren in Nederland en één - naast
algemene concernzaken op de buitenlandse activiteiten.
Bij de sector actieve financiering is, voornamelijk met het oog op de
kredietbewaking in de meest ruime zin, een andere opzet doorgevoerd
om deze afdeling beter te doen beantwoorden aan de eisen die deze tijd
nu eenmaal stelt. Verder wordt voortgang gemaakt met het dieper in het
bedrijf laten doordringen van ons budgetterings- en voortgangs-
co ntrö I esysteem
Aan de loopbaanplanning werd veel aandacht besteed, waarbij echter
wel moet worden opgemerkt dat de personeelsomvang van de FGH
slechts beperkte mogelijkheden biedt. Vacatures worden zoveel
mogelijk vervuld uit interne kring.
Bij dit alles is de kwaliteit van onze medewerkers van doorslaggevend
belang. Ter handhaving én ter opvoering van die kwaliteit, en mede in
het oog houdende dat onze medewerkers alle kans moet worden
geboden om op veranderende omstandigheden adequaat te reageren,
is het onderhanden zijnde cursusprogramma, dat zich richt op zowel
technische als communicatieve bekwaamheden, voortgezet en
geïntensiveerd. Het stemt tot voldoening dat de medewerkers over het
