Beroep op kapitaalmarkt in
miljarden guldens
Actieve financiering
De rentetarieven op de hypotheekmarkt stegen in 1981 wederom.
Lagen de tarieven in januari 1981 tegen de 12%, via een top aan het
einde van oktober van 13,6% werd het jaar besloten met een tarief van
13%. Deze omstandigheid en het economische klimaat dat ons tot een
uiterst selectieve acceptatiepolitiek dwong, brachten met zich dat het
totale uitstaande bedrag per saldo met rond 45 mln daalde. Aan
offertes werd voor een bedrag van 390 mln geaccepteerd (1980: 780
mln). Het aantal geaccepteerde offertes bedroeg 1954 (1980: 2789).
Uiteraard zijn ook ons in de verslagperiode problemen met onze
debiteuren niet bespaard gebleven. In de particuliere sfeer doen zich de
problemen vooral voor in samenhang met huwelijks- en partner-
problemen, alsmede met overfinancieringen buiten de hypothecaire
sfeer.
Bij de bedrijfsmatige leningen doen gedwongen verkopen zich
voornamelijk voor bij kleinere bedrijven, die hun kosten niet meer
kunnen goed maken en bij kleinere ondernemers op het gebied van
onroerend goed, die zich in hun verkoopverwachtingen teleurgesteld
zien.
Ons risico-management is er op gericht om in samenwerking met de
debiteur tot goede oplossingen te komen. Lukt dit niet, en is er geen
uitzicht op verbetering, dan wordt tot veiling overgegaan, waarbij wordt
ingekocht als geen, de marktsituatie in aanmerking nemende, reële
opbrengst ter veiling tot stand komt.
Uiteraard wordt aan de verkoop van de ingekochte, niet voor eigen
exploitatie in aanmerking komende, onderpanden alle aandacht
besteed. Op deze wijze blijkt het mogelijk de meeste objecten weer
1977
1978
1979
1980
1981
-20-
-49-
—48—
-47-
-46—
—45—
—14—
—43—
—42—
-44-
-40-
-9—
-8—
—7
6—
-6—
—4—
3
2
1
O—
Openbare emissies
obligaties en
pandbrieven
Staat
Pandbrieven
