De stijging van het resultaat van het Vastgoedbedrijf en andere
diversificaties kan geheel worden toegeschreven aan het hogere
resultaat op verkopen. Hiertegenover staat een sterke stijging van de
algemene kosten, welke voor een deel met het hogere verkoopresultaat
verband houdt en voor het overige het gevolg is van de hierboven
genoemde situaties in de deelnemingen.
Een gedeelte van de gestegen kosten is het gevolg van de in het
afgelopen jaar doorgevoerde reorganisatie bij de Kok Groep.
De daaraan verbonden kosten zijn geheel ten laste van de resultaten
over 1979 gebracht. Wij hebben het vertrouwen dat, mede als gevolg
van deze reorganisatie, dit bedrijf in de naaste toekomst een
bevredigende bijdrage aan het resultaat kan leveren.
Voorts ondergingen de resultaten de invloed van de verkoop van hoog-
renderend vastgoed, waartegenover nieuwe objecten met een geringer
aanvangsrendement werden verworven. Van deze voornamelijk in het
buitenland gelegen objecten mogen voor de toekomst goede groei
mogelijkheden worden verwacht.
Aan de Voorziening voor leegstand werd in 1979 2,5 miljoen
toegevoegd, tegenover 4 miljoen in de voorgaande jaren. In deze
lagere toevoeging weerspiegelt zich onze verwachting dat voor de
komende jaren met een geringer leegstandsverlies dan tot nu toe het
geval was rekening behoeft te worden gehouden.
De bijdrage aan het resultaat van het Effectenbedrijf bleef als gevolg van
de minder gunstige marktsituatie aanzienlijk achter bij die over 1978.
Gezien de minder gunstige vooruitzichten in onze bedrijfstak verwachten
wij dat over het boekjaar 1980 niet eenzelfde resultaat ais over 1979
zal worden bereikt.
Wij stellen voor over het boekjaar 1979 een dividend van 4,30 per
10,van een aandeel uit te keren.
In het bovenstaande hebben wij een overzicht gegeven van onze
onderneming in 1979. Wij willen dit verslag thans besluiten met onze
erkentelijkheid uit te spreken aan alle medewerkers voor de wijze
waarop zij hun vaak moeilijke taak hebben willen verrichten.
Amsterdam, 21 maart 1980
De Raad van Bestuur
J.W. van Dijk, voorzitter
G.J. Jansen
A.C. van Uchelen
