Het winkel- en kantorencentrum Hoog Catharijne ontwikkelt zich
naar verwachting. Met de in gebruikneming van het Muziekcentrum
en de daarbij aansluitende winkels met bijbehorende ruimten werd
een totale afronding van het voetgangersgebied tot stand gebracht.
Verder konden de nog hangende punten met de Gemeente Utrecht
op voor beide partijen bevredigende wijze worden geregeld.
Het Beheerskantoor Hoog Catharijne bv heeft thans het gehele
winkel- en kantorengebied in exploitatie, hetgeen de eenheid van
beheer bevordert.
De voorbereiding van de bouw van het kantorenplan aan het
Leidseveer vordert naar wens.
Ook in dit verslagjaar zal de vennootschap waarin de eigendom en
de exploitatie van het Holiday-lnn Hotel te Utrecht zijn onder
gebracht een behoorlijke bijdrage aan de winst leveren. Gezien de
hoge bezettingsgraad ligt het in het voornemen dit hotel uit te
breiden met een aantal logeer- c.q. vergaderkamers; hieromtrent
wordt thans overleg gevoerd met de Gemeente Utrecht. Tegelijker
tijd zal het hotel op enkele onderdelen worden aangepast aan
de eisen van de tijd. Wij zien de verdere ontwikkeling van het
Holiday-lnn Hotel met vertrouwen tegemoet.
In de ontwikkeling van het reconstructieplan Scheveningen, in
welke ontwikkeling wij als eerste hypothecair financier (50%en
als mede-eigenaar (voor 16f%) zijn geïnteresseerd, zal in 1979
met het gereedkomen van het Kurhaus een mijlpaal worden bereikt.
Tevens zal in dat jaar een aanvang worden gemaakt met de bouw
van het winkel- en woongebied op de plaats waar het Palace-
gebouw heeft gestaan.
Gedurende 1978 vonden in ons vastgoedbezit in exploitatie
de volgende mutaties plaats:
exclusief minderheids-
inclusief min-
deelnemingen
derheidsdeel-
nemingen*
boekwaarde
marktwaarde
marktwaarde
Waarde 1 januari 1978
Aankopen en in exploitatie
271.618.000
320.000.000
494.900.000
genomen
69.825.000
69.800.000
91.700.000
341.443.000
389.800.000
586.600.000
Kostprijs, begrepen in
ve rkoopresu Itaten
31.334.000
31.800.000
37.500.000
310.109.000
358.000.000
549.100.000
Afschrijvingen
Wijziging marktwaarde als
4.621.000
gevolg van nieuwe taxatie
19.100.000
31.200.000
Waarde per 31 december 1978
305.488.000
377.100.000
580.300.000
De huren op jaarbasis, inclusief minderheidsdeelnemingen,
bedragen per 31 december 1978 51,1 miljoen.
naar rato van ons belang daarin.
21
