In Duitsland wordt geparticipeerd in een te realiseren winkel
centrum in Ebingen en in een verhuurd kantoorgebouw in
Hamburg. In Frankrijk is tezamen met derden een aanvang gemaakt
met een appartementen-object voor de verkoop te St. Raphaël aan
de Cöte d'Azur; voorts werd in Parijs een verhuurd kantoorgebouw
aangekocht. In Schotland participeren wij in een kantoren
ontwikkeling te Aberdeen.
De in de Verenigde Staten verrichte studies hebben geleid tot
deelneming in de te Denver (Colorado) gevestigde vennootschap
Dutch Properties Investments Ltd. Deze maatschappij zal zich
bezighouden met de begeleiding van de aankoop en het
management van door ons te verwerven projecten en zal tevens
diensten kunnen verlenen aan derden.
Als gevolg van de economische ontwikkelingen in Nederland is
een zekere stagnatie opgetreden in de markt van voor eigen gebruik
bestemde nieuwbouwwoningen en, in mindere mate, in die van
bestaande woningen. Wij hebben dan ook gemeend onze
investeringen in deze sector te moeten beperken tot zeer goede
projecten met b.v. additionele elementen welke een positieve
invloed zullen hebben op de verkoop. Een voorbeeld hiervan is
het project 'Frieslandpark' in Lemmer waar 250 permanente en
250 recreatiewoningen gefaseerd worden gerealiseerd: iedere
woning heeft een eigen aanlegplaats.
In aanbouw werden genomen projecten in Voorschoten, Oudorp,
Amsterdam, Harmelen en Zeist en in België in Waterloo, Ukkel,
Strombeek/Bever en Brussel.
Gezien de reeds eerder gesignaleerde toegenomen vraag naar
beleggingsprojecten hebben woningen voor exploitatie, met name
in het eerste halfjaar, een sterke prijsstijging doorgemaakt.
Wij hebben gemeend ons in deze sector te moeten richten op
kwaliteitswoningen in de duurdere huursector, met name in
Amsterdam en Rotterdam.
Ondanks de economische situatie in Nederland blijft een goede
belangstelling te constateren voor luxe tweede woningen en
recreatiewoningen. Zo is ons project Ooltgensplaat bijna geheel
verkocht. Ook de interesse voor de in november in de verkoop
genomen recreatiewoningen in het project in Lemmer is groot.
Met Vroom Dreesmann Nederland bv is in dit verband een
samenwerking aangegaan onder de naam "t Tweede Thuis'. Dit
samenwerkingsverband zal zich bezig houden met de ontwikkeling
en exploitatie van luxe recreatiewoningen in binnen- en buitenland.
De verkoop van appartementen aan de Belgische kust heeft, als
gevolg van het ruime aanbod en de matige zomer, nog niet
geheel aan de verwachtingen beantwoord.
Onderhandelingen met de gemeente Amsterdam hebben ertoe
geleid dat wij besloten hebben om tezamen met het Algemeen
Burgerlijk Pensioenfonds te Heerlen over te gaan tot realisatie van
een Wereldhandelscentrum te Amsterdam. Dit project is ideaal
gelegen aan de rand van Amsterdam aan het einde van de
Schiphollijn, en zal ruwweg omvatten 60.000 m2 kantoor, 1200
parkeerplaatsen en 10.000 m2 welke in beslag zal worden
genomen door dienstverlenende organisaties ten behoeve van de
gebruikers van het Wereldhandelscentrum. Men denke hierbij aan
informatiecentra, banken, restaurants, de Wereldhandelscentrum-
Club, Kamer van Koophandel en vertaal- en reisbureaus.
19
