Volstorting aandelenkapitaal
Wij hebben gemeend in ons verslag U in ruime mate voorlichting
te moeten geven over de ontwikkelingen in ons bedrijf op
internationaal gebied. Hierbij is de volstorting van het aandelen
kapitaal, welke medio 1978 werd geëffectueerd, van groot belang.
Een sterke en doorzichtige vermogensstructuur, zoals wij die thans
bezitten, heeft reeds in het afgelopen jaar bewezen van essentiële
betekenis te zijn voor het imago en de financieringspotentie van
de FGH in het buitenland. Dit geldt evenzeer voor het plaatsen van
pandbrieven in het buitenland als voor de financiering van
buitenlandse vastgoedactiviteiten.
Wet Toezicht Kredietwezen
Per 1 januari 1979 is de nieuwe Wet Toezicht Kredietwezen in
werking getreden, waardoor aan het hypotheekbankwezen een
plaats is gegeven in de financiële ordening in Nederland. Zoals wij
reeds in ons vorige jaarverslag uiteenzetten, vallen onder de directe
werkingssfeer van de wet alleen de kredietinstellingen en andere
instituten, die zich in hoofdzaak financieren met middelen,
waarvan de looptijd korter is dan twee jaar. In de wet is echter
een artikel opgenomen waarin wordt bepaald, dat bij AMvB
bepaalde categorieën kapitaalmarktinstellingen - deze financieren
zich in hoofdzaak met gelden die op termijnen van twee jaar of
langer opvorderbaar zijn - ter bescherming van crediteurenbelangen
onder het bedrijfseconomisch toezicht van De Nederlandsche Bank
kunnen worden gebracht. Dit toezicht zal worden uitgeoefend aan
de hand van hiertoe te stellen normen met betrekking tot liquiditeit
en solvabiliteit. Wat betreft de hypotheekbanken is een dergelijke
AMvB met ingang van 1 januari 1979 van kracht geworden. In deze
beschikking is tevens getracht het begrip 'hypotheekbank' in een
definitie te vangen.
Wij beoordelen deze ontwikkeling positief omdat hierdoor een
wettelijke basis is gegeven aan een bedrijfstak, die reeds lang zijn
bestaansrecht heeft bewezen. Hierbij realiseren wij ons overigens
dat de inpassing in de financiële ordening voor onze bedrijfstak
bepaalde beperkingen met zich brengt. Zo is thans de mogelijkheid
om in het kader van het kasbeleid geiden met een looptijd van
korter dan twee jaar op te nemen aan zekere grenzen gebonden.
Deze beperkingen zullen echter niet van dien aard mogen zijn,
dat zij de bedrijfstak in zijn gezonde groei belemmeren.
Om deze reden wordt voor wat betreft de solvabiliteits- en
liquiditeitsnormen bij het toezicht door of vanwege
De Nederlandsche Bank voorshands uitgegaan van de regels zoals
deze tot nu toe door de hypotheekbanken in acht werden genomen.
De wijziging van deze regels zal in de komende tijd onderwerp
vormen van overleg tussen de Vereniging van Hypotheekbanken
en De Nederlandsche Bank.
Passieve financiering
In de eerste maanden van 1978 vertoonde de kapitaalmarkt een
stabiel beeld. De kapitaalrente daalde totdat zich in de maand mei
de eerste tekenen van hernieuwde valuta-onrust aandienden.
15
