Verslag van de raad van bestuur
Inleiding
Bij het bezien van de ontwikkeling van het bedrijf, moeten wij
constateren, dat 1978 een zeer belangrijk jaar is geweest. Dankzij de
goedkeuring van een voorstel tot statutenwijziging door de
Algemene Vergadering van Aandeelhouders werd de weg
vrijgemaakt voor de volstorting van het aandelenkapitaal.
Tevens werd daarbij de mogelijkheid geschapen op onderpanden
in het buitenland hypothecaire financiering te verstrekken.
Tenslotte is ultimo 1978 een einde gekomen aan de lange periode,
waarin de hypotheekbanken aangesloten bij de Nederlandse
Vereniging van Hypotheekbanken zich onderwierpen aan een
eigen regime van solvabiliteitsnormen. Vanaf 1 januari 1979
hebben zij hun plaats gevonden in de financiële ordening welke
op grond van de nieuwe Wet Toezicht Kredietwezen tot stand
is gekomen.
Internationalisatie
De uitbreiding van de activiteiten van ons bedrijf naar het
buitenland is een logische nieuwe fase in de ontwikkeling van
de FGH. Ons bedrijf dient zich als vastgoedfinancier en vastgoed
ontwikkelaar te richten naar de behoeften van onze potentiële
afnemers. De markt bepaalt de aard en richting van onze producten.
Nu de vraag van Nederlandse zijde zich voor wat betreft de
vastgoedverwerving en financiering uitstrekt tot een aantal andere
landen, willen wij trachten ook in deze landen hetzij in combinatie
met derden hetzij zelfstandig dezelfde diensten als in Nederland
aan te bieden. Hierbij willen wij ons primair beperken tot vastgoed
in dié landen waarvoor ook op termijn een aanzienlijke vraag
vanuit Nederland te verwachten is.
Gezien de vaak zeer afwijkende regelingen op financieel en fiscaal
terrein vergen substantiële en continue activiteiten in het buitenland
veel onderzoek en voorbereiding. Veel ervaring wordt in dit
verband opgedaan bij een aantal vastgoedactiviteiten, welke wij
op kleine schaal in een aantal landen zijn begonnen. In ons verslag
over de vastgoedsector zullen wij van deze projecten melding
maken. In onze organisatie hopen wij in de loop van 1979 tot de
vorming van een afdeling Buitenland te komen.
De uitstekende contacten met een aantal relaties in verschillende
Europese landen en in de Verenigde Staten maken het ons mogelijk
nu reeds voor begeleiding van onze Nederlandse relaties in het
buitenland zorg te dragen.
Statutenwijziging
Uit het vorenstaande blijkt de wenselijkheid om, willen wij in onze
ontwikkeling niet door statutaire bepalingen worden belemmerd,
de beperking van onze financieringsmogelijkheden tot de
EEG-landen en Zwitserland op te heffen. Een desbetreffend voorstel
tot wijziging van de statuten, waarin tevens wijzigingen op een
beperkt aantal andere punten zijn verwerkt, zal aan de Algemene
Vergadering van Aandeelhouders ter goedkeuring worden
voorgelegd.