VERSI!AG VAN DE DIRECTIE
OVER HET BOEKJAAR 1958
ALGEMEEN OVERZICHT
De ontspanningsverschijnselen, die zich reeds
in de loop van het jaar 1957 in de Nederlandse
economie voordeden, zetten zich in het verslag
jaar voort, zodat van een herstel van het even
wicht kan worden gesproken.
Het herstel van het evenwicht was in belangrijke
mate het gevolg van onzekerheid omtrent de
conjuncturele vooruitzichten; deze uitte zich in
een sterke afremming van de particuliere in
vesteringen en een teruggang in de voorraad-
vorming. Doordat de tijdelijke belastingmaat
regelen grotendeels bleven gehandhaafd, werd
de terugval van de particuliere bestedingen nog
versterkt. Het herstel houdt dus duidelijk on
evenwichtigheden in, die onzekerheden voor de
toekomst bieden.
Wanneer als gevolg van een groter optimisme
het bedrijfsleven tot aanvulling van voorraden
en nieuwe investeringen overgaat, zal dit het la
biele evenwicht opnieuw in gevaar kunnen
brengen. Een beperking van de overheidsuit
gaven is derhalve in het belang van de toekom
stige ontplooiing van het nationale leven een
probleem van de eerste orde geworden. Een be
perking van de subsidielast van de overheid,
waarbij wij hier in het bijzonder aan de huur
subsidies denken, zou een eerste stap in deze
richting zijn.
Woningbouw
In de woningbouw tekent zich wel heel duidelijk
het verschil in aanpassing tussen overheids- en
particuliere investeringen af. De particuliere wo
ningbouw viel terug, de woningwetbouw steeg.
Naast een aantal, naar gemeente variërende, dis
criminatoire maatregelen, is dit een rechtstreeks
gevolg van het huurbeleid en de bijzondere be
scherming, die de woningwetbouw ten opzichte
van de particuliere bouw geniet. Het aantal ge
reedgekomen particuliere woningen verminderde
van 39.478 in 1957 tot 35.718 in 1958, een daling
van bijna 10%. Hiertegenover stond een stijging
van het aantal gereedgekomen woningwetwo
ningen van 43.857 in 1957 tot 49.049 in 1958,
d.w.z. een produktievergroting van bijna 12%.
Hoewel door de verruiming van de kapitaal
markt in het tweede halfjaar van 1958 een her
stel is opgetreden, ligt de produktie van particu
liere woningen nog sterk achter bij die van wo
ningwetwoningen.
In nevenstaande grafiek wordt een overzicht ge
geven van de voortschrijdende 12-maands ge
middelden van in opdracht van particulieren en
overheid begonnen- en voltooide woningen.
Onze instelling heeft ook ditmaal weer haar deel
aan de particuliere nieuwbouw bijgedragen; ruim
de helft van de gesloten hypothecaire leningen
betrof nieuwbouw.
Huurpolitiek
In het verleden hebben wij bij herhaling betoogd,
dat de regering in het door haar gevoerde huur
beleid tekort is geschoten. Toen in de eerste
jaren na de oorlog de verhouding tussen het aan
tal gezinnen en het aantal woningen in Neder
land was verstoord, had een huurbevriezing zin.
8
