HYPOTHEKEN.
Op 31 December 1945 stonden uit 2729 leeningen ad45.144.532,55
In 1946 werden gesloten 362 leeningen- 7.887.700,
Overgenomen van de Winschoter Credietbank voor den Wederopbouw
4 leeningen- 242.657,50
53.274.890,05
Afgelost werden 223 leeningen 3.144.552,50
Aan periodieke aflossingen werd ontvangen- 792.666,43
Aan gedeeltelijke aflossingen werd ontvangen- 432.645,
4.369.863,93
31 December 1946 stonden uit 2872 leeningen tot een bedrag van 48.905.026,12
Voorts werden na afloop van den leeningstermijn 531 leeningen tot een bedrag van
6.792.420,verlengd.
Voor de verdeeling van de uitstaande, zoomede van de in 1946 gesloten leeningen,
verwijzen wij U naar pagina 34 van dit verslag.
De gemiddelde rente der hypotheken bedroeg ultimo December 4,0759 tegen
4,1073 op 31 December 1945.
Door de daling van de gemiddelde rente der pandbrieven met 0,3161 en van de
hypotheken met 0,0314 werd het verschil in rente tusschen hypotheken en pand
brieven 0,2847 hooger en kwam daardoor op 0,9618
Zooals uit de balans blijkt, was op 31 December 124.195,83 aan rente achterstallig,
tegen 151.051,28 op 31 December van het vorige jaar. Deze achterstand was op
23 April 1947 verminderd tot 79.311,48. Volgens de in 1936 vastgestelde normen
van het Controle-Orgaan dient te worden afgeschreven 71.366,42. Afgeschreven was
reeds 102.363,56, zoodat 30.997,14 meer is afgeschreven dan volgens de genoemde
normen verplicht is.
In het afgeloopen jaar hebben wij 3 maal van ons recht van executie gebruik moeten
maken. Verliezen werden daarbij niet geleden. Een overzicht van deze verkoopen geven
wij op pagina 33.
Het op de balans voorkomende bedrag van de reserve voor hypotheken ad 199.193,50
is gelijk aan het bedrag, dat wij volgens de normen van het Controle-Orgaan dienen te
reserveeren terzake van niet voldoende gedekte leeningen. Het vorige jaar bedroeg
deze reserve 148.715,50, zoodat voor aanvulling van deze reserve een bedrag van
ƒ50.478,— wordt vereischt, welk bedrag wij van de reserve voor divèrse belangen hebben
afgeboekt.
In het afgeloopen jaar vermeerderde noch verminderde ons bezit aan onroerende
goederen door aan- of verkoop. Onze ingekochte onderpanden blijven voor ƒ1,te
boek staan; op 31 December waren deze onderpanden verhuurd voor ƒ3.334,Nadere
gegevens hierover vindt U op pagina 33.
Behoudens de daargenoemde bezitten ^ij geen ingekochte perceelen, noch zijn Wij,
behalve wat betreft onze kantoorgebouwen, op eenige wijze betrokken bij den eigendom
van onroerende goederen.
De bedongen periodieke aflossingen op de leeningen kwamen in het algemeen regel
matig binnen.
7
Friesch'Groningsche Hypotheekbank N.V.
