HYPOTHEKEN.
i Op 31 December 1944 stonden bij de Nederlandsche Hypotheekbank en de
Eerste Nederlandsche Hypotheekbriefbank uit 2666 leeningen ad 54.107.585,07
In 1945 werden gesloten 128 leeningen - 2.818.890,
56.926.475,07
Afgelost werden 208 leeningen1.873.625,
Aan periodieke aflossingen werd ontvangen 847.474,36
Aan gedeeltelijke aflossingen werd ontvangen - 1.016.915,
-- - 3,738.014,36
31 December 1945 stonden uit 2586 leeningen tot een bedrag van 53.188.460,71
Voorts werden na afloop van den leeningstermijn 199 leeningen tot een bedrag van
ƒ3.472.960,verlengd.
Voor de verdeeling van de uitstaande, zoomede van de in 1945 gesloten leeningen,
verwijzen wij U naar pagina 35 van dit verslag.
De gemiddelde rente der hypotheken bedroeg ultimo December 4.0342 tegen
4.0502 op 31 December 1944.
Doordat de gemiddelde rente der pandbrieven gelijk bleef en die van de hypotheken
met 0.0160 daalde, werd het verschil in rente tusschen hypotheken en pandbrieven
0.0160 kleiner en kwam daardoor op 0.5493
Zooals uit de balans blijkt, was op 31 December 150.114,70 aan rente achterstallig,
tegen 120.059,op 31 December van het vorige jaar. Deze achterstand was op
23 April 1946 verminderd tot ƒ78.424,64.
Volgens de in 1936 vastgestelde normen van het contróle-orgaan dient te worden
afgeschreven 63.459,30. Afgeschreven was reeds 89.007,57, zoodat 25.548,27 meer is
afgeschreven dan volgens de genoemde normen noodig is.
Verkoop krachtens ons recht van executie vond in het afgeloopen jaar één maal
plaats. Verlies werd daarbij niet geleden. Een overzicht van deze verkoop geven wij op
pag. 32.
Het op de balans voorkomende bedrag van de reserve voor hypotheken ad 99,978.
is gelijk aan het bedrag, dat wij volgens de normen van het contróle-orgaan dienen te
reserveeren ter zake van niet voldoende gedekte leeningen. Het vorige jaar bedroeg
deze reserve 93.895,zoodat voor aanvulling van deze reserve een bedrag van
6.083,uit het daarvoor bestemde gedeelte van de reserve voor diverse belangen
wordt vereischt.
In het afgeloopen jaar vermeerderde, noch verminderde ons bezit aan onroerende
goederen door aan- of verkoop. Ons bezit aan onroerende goederen blij ft voor ƒ2,te
boek staan; op 31 December 1945 was het verhuurd voor ƒ8.756,04, terwijl voor rente
van de grootboekinschrij vingen van de verwoeste panden 1.740,per jaar wordt
ontvangen. Nadere gegevens hierover vindt U op pagina 33.
Het bedrag, waarvoor de bank bij door derden ingekochte onderpanden is betrokken
bedroeg 5.400,Overigens is zij, behalve wat betreft hare kantoorgebouwen, op geenerlei
wijze betrokken bij den eigendom van onroerende goederen.
De bedongen periodieke aflossingen op de leeningen kwamen in het algemeen regel
matig binnen.
15
Nederlandsche Hypotheekbank N.V.
